代田ロイヤルパレス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 276件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.2% | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
4519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原2丁目26-12
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代田ロイヤルパレスの基本情報
建物・設備
名称 | ダイタロイヤルパレス | 管理会社 | 喜正堂 |
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住所 | 東京都 世田谷区 大原2丁目26-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり30円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 喜正堂 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大塚工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩11分、明大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (334 m)
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- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (516 m)
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- 羽根木区民集会所 (591 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (671 m)
- 大原区民集会所 (673 m)
- 笹塚集会所 (743 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (774 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (781 m)
- 病院/医療10件
- 芹澤歯科医院 (4 m)
- 代田橋の世田谷シティ歯科 (44 m)
- 田代医院 (53 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (55 m)
- 代田橋・眼科クリニック (59 m)
- 代田橋歯科 (110 m)
- 鎌田歯科医院 (111 m)
- ふたば整骨院 (130 m)
- 小久保小児科医院 (132 m)
- 玉澤歯科医院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 方南隣保館保育園 (345 m)
- フジキ保育室 (404 m)
- 小鳩幼稚園 (467 m)
- アスク明大前保育園 (470 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (478 m)
- 大原保育園 (532 m)
- 保育園うさぎとかめ (543 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (544 m)
- いろは保育所 (549 m)
- 和泉町幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代田ロイヤルパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代田ロイヤルパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,568万~2,858万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より48.2% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
代田ロイヤルパレスの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代田ロイヤルパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代田ロイヤルパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,999万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で276件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で276件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
代田ロイヤルパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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代田ロイヤルパレスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 66.28㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | 66.28㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 66.28㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 16.0万円 | 2SLDK | 66.28㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 16.0万円 | 2SLDK | 66.28㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代田ロイヤルパレスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 15.1万〜15.9万円 66.48㎡ / 南 | ||
5階 | 13.9万〜14.6万円 62.15㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 66.48㎡ / - | 15万〜15.7万円 67.07㎡ / - |
6階 | 15.9万〜16.7万円 69.02㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 69.02㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 67.07㎡ / 南 |
7階 | 14.1万〜14.8万円 62.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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