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代田ロイヤルパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円4階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴2762024年03月03日更新
家賃相場16万円
表面利回り5.8% 〜 7.24階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

4519人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区大原2丁目26-12
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩2分
築年月
1969年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代田ロイヤルパレス
  • 代田ロイヤルパレスのエントランス
  • 代田ロイヤルパレスの看板
  • 代田橋駅

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代田ロイヤルパレスの基本情報

代田ロイヤルパレスは、喜正堂によって1969年07月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は大塚工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約69㎡、間取りが1SLDK、2DK+S(納戸)、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,568万~2,858万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイタロイヤルパレス管理会社喜正堂
住所東京都 世田谷区 大原2丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒156-0041管理員日勤
築年月1969年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建7階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社喜正堂バイク置き場あり
施工会社大塚工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩11分、明大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (63 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (107 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (734 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (755 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (765 m)
    • セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (824 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (385 m)
    • 十三号通り公園 (554 m)
    • 玉川上水公園 (712 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (761 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (799 m)
    • あづま児童遊園 (809 m)
    • 和泉二丁目緑地 (839 m)
    • 方南中央公園 (841 m)
    • 羽根木小緑地 (895 m)
    • 笹塚公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代田橋駅北口店 (33 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (131 m)
    • ミニストップ 大原店 (157 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (216 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (334 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (336 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (362 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (398 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (516 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (11 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (360 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (450 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (649 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (749 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (749 m)
    • ライフ 笹塚店 (779 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (803 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (834 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (302 m)
    • 東放学園専門学校 (313 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (518 m)
    • 私立専修大学附属高校 (662 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (748 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (783 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (814 m)
    • 杉並区立方南小学校 (853 m)
    • 私立富士見丘高校 (886 m)
    • 明治大学 和泉キャンパス (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (415 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (478 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (537 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (583 m)
    • 羽根木区民集会所 (591 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (671 m)
    • 大原区民集会所 (673 m)
    • 笹塚集会所 (743 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (774 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 芹澤歯科医院 (4 m)
    • 代田橋の世田谷シティ歯科 (44 m)
    • 田代医院 (53 m)
    • 櫻内ビル歯科医院 (55 m)
    • 代田橋・眼科クリニック (59 m)
    • 代田橋歯科 (110 m)
    • 鎌田歯科医院 (111 m)
    • ふたば整骨院 (130 m)
    • 小久保小児科医院 (132 m)
    • 玉澤歯科医院 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (345 m)
    • フジキ保育室 (404 m)
    • 小鳩幼稚園 (467 m)
    • アスク明大前保育園 (470 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (478 m)
    • 大原保育園 (532 m)
    • 保育園うさぎとかめ (543 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (544 m)
    • いろは保育所 (549 m)
    • 和泉町幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代田ロイヤルパレスの簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代田ロイヤルパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,568万~2,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より48.2% 低い↓
東京都の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32106位
世田谷区
3018棟中 2920位
大原
26棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 代田ロイヤルパレスの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代田ロイヤルパレスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代田ロイヤルパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,999万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で276件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(276件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2024年3月3,499万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)-
2024年3月3,499万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)南西
2024年2月3,499万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)
2024年2月3,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代田ロイヤルパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月16.0万円2SLDK66.28㎡32.0万円16.0万円1〜5
2019年5月16.0万円2SLDK66.28㎡32.0万円16.0万円1〜5
2019年4月16.0万円2SLDK66.28㎡32.0万円16.0万円1〜5
2019年3月16.0万円2SLDK66.28㎡32.0万円16.0万円1〜5
2019年2月16.0万円2SLDK66.28㎡32.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代田ロイヤルパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.1万〜15.9万円
66.48㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
62.15㎡ / -
14.8万〜15.6万円
66.48㎡ / -
15万〜15.7万円
67.07㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
69.02㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
69.02㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
67.07㎡ / 南
7階14.1万〜14.8万円
62.25㎡ / 南西

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