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大洋奥沢マンション

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
3階、1LDK、約29㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢3丁目41-11
交通
築年数
1973年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大洋奥沢マンション
  • 大洋奥沢マンションのエントランス
  • 大洋奥沢マンションの看板
  • 奥沢駅

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デュフレ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
  • 売出し中

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メゾン・ド・シュミネ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
  • 3件 売出し中

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マック自由が丘コート

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ジョワ

メゾン・ド・ジョワ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
  • 売出し中

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ニューウェルハイツ第2奥沢

ニューウェルハイツ第2奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
  • 売出し中

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ベルハイム自由が丘

ベルハイム自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)奥沢

OLIO(オリオ)奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
  • 売出し中

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秀和自由ヶ丘レジデンス

秀和自由ヶ丘レジデンス

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
  • 1件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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メゾン自由が丘

メゾン自由が丘

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16
  • 2件 売出し中

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自由が丘第1マンション

自由が丘第1マンション

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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大洋奥沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.4% 低い↓
世田谷区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25396位
世田谷区
2835棟中 2587位
奥沢
96棟中 86位
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の売買価格相場

  • 大洋奥沢マンションの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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大洋奥沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大洋奥沢マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,200万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-
2017年4月1,200万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-
2017年3月1,230万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約43万円 (約145万円)-
2017年2月1,230万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約43万円 (約145万円)-
2017年2月1,490万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2K28.39㎡詳細はこちら

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大洋奥沢マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円1LDK29.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK30.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK29.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円2K29.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円2K29.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円2K29.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円2K29.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2013年12月9.2万円2K29.79㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大洋奥沢マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.0万円〜10.0万円
28.39㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
29.79㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
29.79㎡ / 南
3階
4階9.3万円〜10.3万円
29.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
29.0㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
35.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

大洋奥沢マンションの基本情報

東京都世田谷区奥沢3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タイヨウオクサワマンション管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 奥沢3丁目41-11管理形態自主管理
郵便番号〒158-0083管理員なし
築年数1973年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (256 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (262 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (386 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (513 m)
    • 目黒緑が丘郵便局 (576 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (596 m)
    • ファミリーマート緑が丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (618 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (624 m)
  • 公園5件
    • 呑川本流緑道 (393 m)
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    • ローソン 奥沢駅前店 (337 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (387 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (399 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (575 m)
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (601 m)
    • サンクス 東玉川店 (618 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (637 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (251 m)
    • トップ 奥沢店 (257 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (454 m)
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    • F&F・自由が丘店 (682 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (776 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (838 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (858 m)
    • 大岡山 東急ストア (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (260 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (434 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (532 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (539 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (539 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (566 m)
    • 目黒区立第十一中学校 (640 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (656 m)
    • グレッグ外語専門学校自由が丘校 (688 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立奥沢図書館 (261 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (315 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (410 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (539 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (539 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (539 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (544 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (561 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (561 m)
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    • 奥沢やまなかクリニック (109 m)
    • 高橋医院 (200 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (203 m)
    • たなべ歯科クリニック (226 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (233 m)
    • 板谷クリニック (265 m)
    • 東京明日佳病院 (273 m)
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    • たかみ内科・循環器クリニック (320 m)
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    • ナーサリーファンファン (468 m)
    • 白菊幼稚園 (533 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (540 m)
    • いい保育園 (541 m)
    • たけのこ保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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