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第2三宿ハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿2丁目14-7
交通
築年数
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東京都目黒区大橋2丁目22
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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第2三宿ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 高い↑
世田谷区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12858位
世田谷区
2969棟中 1258位
三宿
38棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第2三宿ハウスの相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

第2三宿ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2017年7月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2017年6月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)北西-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南西
2014年12月2,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.72㎡詳細はこちら

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第2三宿ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月9.0万円1DK33.46㎡18.0万円-1〜5
2013年9月9.3万円1DK33.46㎡18.6万円-1〜5
2013年7月9.5万円1DK33.46㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2三宿ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均32.5万円〜36.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
38.72㎡ / 南西
23.9万円〜26.5万円
81.72㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
74.91㎡ / 南東
2階14.6万円〜16.2万円
52.3㎡ / 南西
3階22.7万円〜25.1万円
81.0㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
37.6㎡ / 南西
22.2万円〜24.5万円
78.42㎡ / 南東
5階32.5万円〜36.0万円
114.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

第2三宿ハウスの基本情報

東京都世田谷区三宿2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称第2三宿ハウス(ダイニミシュクハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 三宿2丁目14-7管理形態自主管理
郵便番号〒154-0005管理員なし
築年数1978年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫三宿支店 (397 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (420 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (590 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (630 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (662 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (727 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (741 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (193 m)
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    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (451 m)
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    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (488 m)
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    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (749 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (576 m)
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    • 池尻まちかど図書室 (225 m)
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    • わらべうた三宿保育園 (380 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (384 m)
    • 三宿保育園 (403 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (466 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (506 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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