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第2上野毛マープル松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,280万 〜 8,690万円
3階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,280万円 〜 8,690万円3階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴442023年02月28日更新
家賃相場22万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4831人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川2丁目8-12
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第2上野毛マープル松原
  • 第2上野毛マープル松原のエントランス
  • 第2上野毛マープル松原の看板
  • 第2上野毛マープル松原の外観

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第2上野毛マープル松原の基本情報

第2上野毛マープル松原は、松原組不動産部によって1978年03月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は新日本土木、松原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡~約106㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,217万~9,439万円、参考相場単価は83万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニカミノゲマープルマツバラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社松原組不動産部バイク置き場-
施工会社新日本土木、松原組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩10分、等々力駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (337 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (337 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (337 m)
    • 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (337 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (451 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (453 m)
    • みずほ銀行上野毛支店 (506 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (508 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (537 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (540 m)
  • 公園5件
    • 二子玉川公園 (312 m)
    • 上野毛自然公園 (328 m)
    • 兵庫島公園 (842 m)
    • 谷川緑道 (847 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (80 m)
    • ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (337 m)
    • ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (337 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (374 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (428 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (446 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (458 m)
    • ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (535 m)
  • スーパー8件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (304 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (391 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (436 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (502 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (585 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (636 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (645 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニコのおうち (337 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (337 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (348 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (349 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (370 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (383 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (414 m)
    • 日本菓子専門学校 (519 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (744 m)
    • 森の児童館 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (171 m)
    • 玉川税務署 (212 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (337 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (345 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (420 m)
    • 世田谷年金事務所 (435 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (458 m)
    • 玉川警察署 上野毛交番 (462 m)
    • 上野毛区民集会所 (506 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (701 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠貫歯科クリニック (123 m)
    • ケイアイデンタルクリニック (136 m)
    • 三宅宮コパレディースクリニック (188 m)
    • 二子玉川齋藤メディカルクリニック (201 m)
    • 匡正堂齋藤整骨院 (212 m)
    • アルファクリニック (221 m)
    • キルシェ整骨院 (224 m)
    • ニコこどもクリニック (225 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (225 m)
    • 声とめまいのクリニック 二子玉川耳鼻咽喉科 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニコのおうち (219 m)
    • はじまりはじまりえん niko (219 m)
    • はじまり はじまり えん niko(ニコ) (337 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (370 m)
    • オハナ保育園 (383 m)
    • わかな保育園 (405 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (487 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (523 m)
    • 上野毛幼稚園 (535 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2上野毛マープル松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,217万~9,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 89万円
坪単価
274万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
8,280万 〜 8,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13399位
世田谷区
3018棟中 1203位
玉川
53棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第2上野毛マープル松原の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第2上野毛マープル松原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,260万〜8,680万円対前年同月比8,280万〜8,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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第2上野毛マープル松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,490万円です。専有面積は約99㎡〜約106㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月8,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約88万円 (約291万円)--
2023年1月8,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約88万円 (約291万円)南東-
2022年12月9,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約91万円 (約304万円)--
2022年11月9,399万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約92万円 (約304万円)--
2022年8月9,490万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約93万円 (約307万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2上野毛マープル松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.6万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月22.0万円4LDK97.59㎡44.0万円-1〜5-
2019年12月22.0万円4LDK97.59㎡44.0万円-1〜5-
2019年11月22.0万円4LDK97.59㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2019年10月22.0万円4LDK97.59㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2019年1月22.0万円4LDK97.59㎡44.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2上野毛マープル松原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.6万〜24.8万円
104.35㎡ / 南西
20.8万〜21.9万円
99.45㎡ / -
2階21.9万〜23万円
101.85㎡ / -
21.9万〜23万円
101.85㎡ / -
3階22.1万〜23.2万円
101.85㎡ / 南東
22万〜23.1万円
101.85㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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