第5千歳船橋ヒミコマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
5640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋6丁目4-5
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩16分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第5千歳船橋ヒミコマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイゴチトセフナバシヒミコマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋6丁目4-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩19分、経堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫桜上水支店 (261 m)
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- ファミリーマート まるいし八幡山店 (311 m)
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- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (566 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (658 m)
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- まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (995 m)
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- 病院/医療10件
- ほねつぎ浜口接骨院 (73 m)
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- タカギ歯科 (179 m)
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- ひまわり歯科クリニック (189 m)
- 世田谷脳神経外科クリニック (219 m)
- ホワイトプラザ歯科 (223 m)
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- 今井歯科医院 (286 m)
- 大槻クリニック (291 m)
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- YMCA保育園ねがい (292 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (335 m)
- 世田谷区立希望丘保育園 (358 m)
- 船橋東保育園 (417 m)
- にじのおうち保育園 (423 m)
- もみの木保育園希望丘 (559 m)
- わらべうた経堂保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第5千歳船橋ヒミコマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第5千歳船橋ヒミコマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～3,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より48.5% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第5千歳船橋ヒミコマンションの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第5千歳船橋ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第5千歳船橋ヒミコマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,299万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.17％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第5千歳船橋ヒミコマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 113件 | 2,669万円（47.5万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,099万円（46.3万円） |
第5千歳船橋ヒミコマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,669万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第5千歳船橋ヒミコマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,650万円 | 46.3万円 |
| 2階 | 2,196万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 2,833.7万円 | 50.1万円 |
| 4階 | 2,984.7万円 | 46.4万円 |
| 5階 | 2,459.7万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,807.8万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,557.6万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,693.3万円 | 47.2万円 |
第5千歳船橋ヒミコマンションの売却のご相談
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第5千歳船橋ヒミコマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 10.5万円 | 3DK | 53.75㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 3DK | 53.75㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 3DK | 53.75㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第5千歳船橋ヒミコマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 57.24㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 57.24㎡ / - | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 57.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 66.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 57.24㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 55.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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