• 検索結果がここに表示されます

池ノ上グロリアハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円4階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴1952024年10月02日更新
家賃相場11.8万 〜 23万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4462人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区池尻4丁目29-17
交通
  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分
築年月
1978年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 池ノ上グロリアハイツ
  • 池ノ上グロリアハイツのエントランス
  • 池ノ上グロリアハイツの看板
  • 池ノ上グロリアハイツの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

池ノ上グロリアハイツの基本情報

池ノ上グロリアハイツは、豊栄土地開発、日交開発によって1978年10月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約90㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は2,560万~8,646万円、参考相場単価は85万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケノウエグロリアハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目29-17管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員常駐
築年月1978年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社豊栄土地開発、日交開発バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区池尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池ノ上駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (706 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (738 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (819 m)
    • ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (834 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (864 m)
  • 公園6件
    • 北沢川緑道 (341 m)
    • 目黒川緑道 (430 m)
    • 駒場野公園 (505 m)
    • 駒場公園和館 (934 m)
    • 目黒区立駒場公園 (939 m)
    • 東山貝塚公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (150 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (600 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (691 m)
    • ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (692 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (749 m)
  • スーパー8件
    • オーケー 池尻大橋店 (611 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (630 m)
    • オオゼキ 池尻店 (665 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (682 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (745 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (901 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (948 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立駒場学園高校 (141 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (220 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (270 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (365 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (406 m)
    • 東京都立国際高校 (473 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (500 m)
    • 私立駒場東邦高校 (502 m)
    • 私立駒場東邦中学校 (509 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三宿地区会館 (200 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (264 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (448 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (455 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (568 m)
    • 池尻区民集会所 (607 m)
    • 池尻まちづくりセンター (607 m)
    • 池尻まちかど図書室 (607 m)
    • 警視庁第三方面本部 (641 m)
    • 第三方面本部 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒場皮膚科 (146 m)
    • 大堀IBDクリニック (186 m)
    • 大塚歯科医院 (195 m)
    • 代沢デンタルクリニック (210 m)
    • 円山歯科 (231 m)
    • あわしまデンタルオフィス (310 m)
    • 椎原歯科医院 (341 m)
    • 堀医院 (342 m)
    • ひらやまクリニック耳鼻咽喉科 (354 m)
    • 原医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (377 m)
    • 遊愛保育園 (385 m)
    • 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (398 m)
    • 三宿保育園 (451 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (512 m)
    • のぞみ保育園 (554 m)
    • 代沢ききょう保育園 (574 m)
    • エルデ保育園 (589 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (675 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池ノ上グロリアハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に池ノ上グロリアハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池ノ上グロリアハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,560万~8,646万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 96万円
坪単価
282万円 〜 317万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 14101位
世田谷区
3027棟中 1281位
池尻
56棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 池ノ上グロリアハイツの相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

池ノ上グロリアハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
4,620万〜4,850万円対前年同月比4,620万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

池ノ上グロリアハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,499万円です。専有面積は約30㎡〜約90㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,990万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西
2024年9月4,990万円1〜52LDK+S約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西
2024年9月4,990万円1〜52LDK+S約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西
2024年9月4,990万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西-
2024年8月5,190万円1〜52LDK+S約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)南西

会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.13%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.6万円となっております。以前の期間と比較して+36.95%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

池ノ上グロリアハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡2件3,498万円(115万円)
41〜50㎡9件3,367.8万円(67.4万円)
51〜60㎡90件4,351.1万円(79.6万円)
61〜70㎡78件4,803.2万円(76.2万円)
71〜80㎡1件6,900万円(90.8万円)
81〜90㎡4件7,461.8万円(90.4万円)
91〜100㎡5件6,480万円(71.6万円)

池ノ上グロリアハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,351.1万円(㎡単価79.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

池ノ上グロリアハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,608.3万円77.1万円
3階〜4階4,196.5万円70.4万円
5階4,568.5万円84.1万円
6階4,965.8万円76.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,482万円89.3万円
2LDK/2SLDK等4,523.6万円79.4万円
3LDK/3SLDK等4,423.3万円73.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,574.1万円77万円
西6,900万円90.8万円
北/北東/北西3,003.3万円60.1万円

池ノ上グロリアハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

池ノ上グロリアハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2019年11月15.0万円3LDK55.0㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2019年10月15.0万円3LDK55.0㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2019年9月15.0万円3LDK55.0㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK55.0㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池ノ上グロリアハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜16.9万円
63.0㎡ / 南西
16.5万〜17.3万円
63.0㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
63.0㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
50.22㎡ / -
16.6万〜17.4万円
63.0㎡ / 南西
3階14.5万〜15.3万円
55.0㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
63.0㎡ / -
4階14.5万〜15.3万円
55.0㎡ / -
16.7万〜17.6万円
63.0㎡ / 南西
5階14.6万〜15.3万円
55.0㎡ / -
14.7万〜15.4万円
55.0㎡ / 南東
6階14.8万〜15.5万円
55.0㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
82.5㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる