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池尻パークマンション

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都世田谷区池尻1丁目7-2
交通
築年数
1971年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

池尻パークマンションの販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
  • 売出し中

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ハイシティ三軒茶屋第2

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-29
  • 売出し中

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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
  • 2件 売出し中

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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
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ルリオン三軒茶屋2

ルリオン三軒茶屋2

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
  • 売出し中

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プラティーク三軒茶屋

プラティーク三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-8
  • 売出し中

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フェニシア三軒茶屋

フェニシア三軒茶屋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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池尻パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.3% 低い↓
世田谷区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18635位
世田谷区
2969棟中 1974位
池尻
56棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 池尻パークマンションの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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池尻パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池尻パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)-
2016年5月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)-
2016年4月2,450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約176万円)-
2016年3月2,450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約176万円)-
2016年2月2,450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約176万円)-

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池尻パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月14.9万円2LDK45.47㎡14.9万円14.9万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池尻パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.1万円〜13.4万円
45.47㎡ / 北
3階
4階11.2万円〜12.4万円
38.18㎡ / 南西
5階
6階11.3万円〜12.5万円
38.18㎡ / 南西
13.3万円〜14.8万円
45.47㎡ / 北東
7階12.8万円〜14.2万円
45.47㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

池尻パークマンションの基本情報

東京都世田谷区池尻1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩15分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称池尻パークマンション(イケジリパークマンション)管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 池尻1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年数1971年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (648 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (662 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (677 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (722 m)
    • 目黒五本木郵便局 (724 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (746 m)
  • 公園8件
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    • 下馬すずかけ公園 (180 m)
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    • 東山公園 (811 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (827 m)
    • 東山貝塚公園 (915 m)
    • 太子堂やまもも公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (108 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (277 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (346 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (386 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (399 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (560 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (616 m)
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    • サミットストア 下馬店 (122 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (705 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (711 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (725 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (768 m)
    • オオゼキ 池尻店 (850 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (854 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (877 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 三宿交番 (389 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (469 m)
    • 昭和女子大学図書館 (502 m)
    • 池尻地区会館 (517 m)
    • せたがや がやがや館 (517 m)
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    • 下馬まちづくりセンター (710 m)
    • 下馬地区会館 (711 m)
  • 病院/医療10件
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    • 下馬産科婦人科診療所 (228 m)
    • しらきメディカルクリニック (298 m)
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    • 奥ノ山医院 (507 m)
    • 齋藤医院 (515 m)
    • 特別養護老人ホーム フレンズホーム (523 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 平安幼稚園 (304 m)
    • いづみ幼稚園 (313 m)
    • 池尻かもめ保育園 (498 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (519 m)
    • おともだち保育園 (524 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (527 m)
    • おともだち保育園こまどめ (559 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (592 m)
    • 下馬保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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