朝日プラザ上北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
2階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
5719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目37-8
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ上北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザカミキタザワ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢5丁目37-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩9分、上北沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東日本銀行八幡山支店 (250 m)
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- 下高井戸西公園 (805 m)
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- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (343 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (476 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (501 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (548 m)
- ローソン 芦花公園店 (560 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (570 m)
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (786 m)
- スーパー7件
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (376 m)
- オオゼキ 八幡山店 (380 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (431 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (573 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (584 m)
- 地産マルシェ烏山店 (713 m)
- 成城石井 芦花公園店 (744 m)
- 学校/教育施設9件
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (524 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (723 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (770 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (773 m)
- 東京都立杉並総合高校 (874 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (911 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (924 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (949 m)
- 杉並区立富士見丘小学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (75 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (241 m)
- 上北沢まちづくりセンター (481 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (502 m)
- 八幡山区民集会所 (574 m)
- 南烏山区民集会所 (653 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (748 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (827 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (961 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- きんぼし整骨院 (60 m)
- 上高井戸訪問看護ステーション (153 m)
- 八幡山ユリノキクリニック歯科 (170 m)
- 小林クリニック (177 m)
- 八幡山うつみ歯科 (186 m)
- 土方歯科医院 (190 m)
- けいこクリニック (240 m)
- 大野歯科医院 (255 m)
- ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (259 m)
- りんごクリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上水保育園 (507 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (559 m)
- 上北沢保育園 (652 m)
- 第二いちご保育園 (657 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (703 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (727 m)
- まなびの森保育園高井戸 (784 m)
- 芦花保育園 (802 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (831 m)
- いずみの園保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ上北沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ上北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,805万～4,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ上北沢の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ上北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜4,480万円です。専有面積は約48㎡〜約78㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-0.78％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ上北沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,999万円（41万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,342.1万円（48.6万円） |
朝日プラザ上北沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,342.1万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日プラザ上北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,770万円 | 50.2万円 |
| 2階 | 3,180万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 3,220万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 3,235.5万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,091万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,324.8万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,940万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,189.5万円 | 46.8万円 |
朝日プラザ上北沢の売却のご相談
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朝日プラザ上北沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ上北沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 68.75㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 78.65㎡ / - | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 68.75㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 78.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 68.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 68.75㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 68.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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