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東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)

販売価格
4,980万円 〜 5,690万円
過去の売買価格
4,780万円 〜 7,280万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目33
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩11分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩15分

最終更新:

  • 東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)
  • 東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)のエントランス
  • 東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の看板
  • 東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の外観
  • 東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の外観
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東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格4,980万円

東急ドエルアルス弦巻2号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.44㎡
  • 方位:

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販売価格5,690万円

東急ドエルアルス弦巻2号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.44㎡
  • 方位:

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東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション世田谷上町

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
  • 売出し中

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ルーブル世田谷弐番館

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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ルイシャトレ世田谷グランディア

ルイシャトレ世田谷グランディア

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目25-11
  • 売出し中

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東建上町マンション

東建上町マンション

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
  • 売出し中

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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
  • 1件 売出し中

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エクセリア世田谷上町

エクセリア世田谷上町

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ世田谷上町

ヴォーガコルテ世田谷上町

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
  • 売出し中

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ジュエリー世田谷

ジュエリー世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 売出し中

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スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
  • 売出し中

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アルカサル世田谷上町

アルカサル世田谷上町

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シティパーク世田谷

シティパーク世田谷

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
  • 売出し中

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ザパームス世田谷桜

ザパームス世田谷桜

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 低い↓
世田谷区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 15708位
世田谷区
2966棟中 1621位
弦巻
120棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西
2017年8月4,980万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月7,280万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)
2017年8月5,990万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年8月6,180万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円2LDK63.05㎡11.9万円-1〜5-
2017年3月23.5万円2LDK75.28㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2017年2月23.5万円2LDK75.28㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2017年1月23.5万円2LDK75.28㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2016年12月23.5万円2LDK75.28㎡23.5万円23.5万円1〜5西
2013年12月23.5万円4LDK97.37㎡23.5万円23.5万円1〜5
2013年11月15.5万円2LDK67.45㎡15.5万円15.5万円1〜5
2013年9月24.5万円4LDK97.37㎡24.5万円24.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万円〜19.7万円
67.45㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
70.44㎡ / 南
2階22.2万円〜24.6万円
83.98㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
85.03㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
97.37㎡ / 南
3階19.2万円〜21.3万円
70.44㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
70.44㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
97.37㎡ / 南
4階19.3万円〜21.4万円
70.44㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
73.89㎡ / 南東
26.7万円〜29.6万円
97.37㎡ / 南
5階18.9万円〜20.9万円
70.44㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
97.37㎡ / 南
6階27.0万円〜29.8万円
97.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

東急ドエルアルス弦巻(1~3号棟)は桜新町駅から徒歩12分の場所にあります。サザエさんの街として有名な桜新町駅。近隣にある商店街が賑わいを見せる一方、近隣には学校が多く、文教地区として落ち着いた雰囲気も漂わせています。また、徒歩圏内に馬事公苑があり、休日の憩いの場としてもお勧めです。
シックなブラウンカラーのタイル貼りとポイントごとに植えられた植栽の緑が住む人の心を癒してくれます。広い敷地内の建物がこのブラウンで統一されていることで、どこか非日常な特別な空間にいるような気分も味わえます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東急ドエルアルス弦巻(1〜3号棟)(トウキュウドエルアルスツルマキ)管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目33管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員常駐
築年数1979年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (391 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (642 m)
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