東急ドエルアルス三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
5階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
6684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂4丁目7-3
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスサンゲンヂャヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂4丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり432円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり416円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩6分、若林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 世田谷支店 (179 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (204 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (297 m)
- 三井住友銀行 世田谷支店 (299 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (310 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (328 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (349 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (351 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (351 m)
- 公園3件
- 蛇崩川緑道 (170 m)
- 太子堂やまもも公園 (582 m)
- 若林あじさい公園 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三軒茶屋店 (52 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (63 m)
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (264 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (286 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (383 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (402 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (436 m)
- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (291 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (300 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (300 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (404 m)
- 西友 三軒茶屋店 (423 m)
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- マルエツ 中里店 (435 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (532 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (558 m)
- 学校/教育施設10件
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- ベビールーム三軒茶屋 (296 m)
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- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (401 m)
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- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (781 m)
- 共立医療秘書専門学校 (805 m)
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- 図書館カウンター 三軒茶屋 (259 m)
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- 世田谷消防署 (276 m)
- 丸山区民集会所 (279 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (317 m)
- 世田谷警察署 (338 m)
- 若林区民集会所 (362 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (414 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (475 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (483 m)
- 病院/医療10件
- 西太子堂たすくデンタル (6 m)
- 三軒茶屋診療所 (41 m)
- ホウカンTOKYO三軒茶屋 (68 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (109 m)
- いずみ接骨院 (119 m)
- 原井デンタルオフィス (127 m)
- スターズ訪問介護ステーション (169 m)
- 長谷部デンタルクリニック (173 m)
- 山口内科小児科医院 (191 m)
- 井上外科・内科医院 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サン・ベビールーム (197 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (237 m)
- リトルパルズ・アカデミー (242 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (265 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (312 m)
- みょうじょう幼稚園 (331 m)
- フロンティアキッズ上馬 (404 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (415 m)
- 世田谷幼稚園 (424 m)
- よつば保育園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス三軒茶屋の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,900万（2021年01月）6〜10階／1R
マンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット
東急ドエルアルス三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～2,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,490万円です。専有面積は約17㎡〜約29㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して＋33.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 21件 | 1,538.3万円（83.3万円） |
| 21〜30㎡ | 35件 | 2,377.6万円（88.3万円） |
東急ドエルアルス三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,377.6万円（㎡単価88.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東急ドエルアルス三軒茶屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東急ドエルアルス三軒茶屋の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区太子堂の売買相場 | 東急ドエルアルス三軒茶屋のある世田谷区太子堂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.15%上昇（＋637.2万円）、前年比で＋31.91%上昇（＋1,672.8万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | 東急ドエルアルス三軒茶屋のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 西太子堂駅の売買相場 | 東急ドエルアルス三軒茶屋のある最寄りの西太子堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.85%上昇（＋391.4万円）、前年比で＋15.03%上昇（＋702.7万円）しています。 |
東急ドエルアルス三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,873.8万円 | 83.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,711.1万円 | 73.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,648.9万円 | 79.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,221.3万円 | 90.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,539.3万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,956.4万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,219.2万円 | 87万円 |
| 東 | 2,190万円 | 96.8万円 |
| 西 | 1,928万円 | 75.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,479.1万円 | 80.8万円 |
東急ドエルアルス三軒茶屋の売却のご相談
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東急ドエルアルス三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9.3万円 | ワンルーム | 25.42㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | ワンルーム | 19.51㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 7.3万円 | ワンルーム | 19.96㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1DK | 26.46㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1DK | 26.46㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 22.71㎡ / - | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 26.46㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 48.35㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 20.51㎡ / 北 | 16.1万〜16.9万円 50.66㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 25.42㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 19.51㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.7万〜6万円 19.81㎡ / 北 | |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 19.81㎡ / 北 | |
| 8階 | 8.6万〜9万円 26.46㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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