東京グランドコープス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水2丁目14-18
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩16分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東京グランドコープスの基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウグランドコープス | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜上水2丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神島建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 神島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜上水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。経堂駅から徒歩16分、松原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (980 m)
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- ファミリーマート まるいし希望丘店 (570 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (652 m)
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- セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 (754 m)
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- ヨークマート 桜上水店 (251 m)
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- まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (725 m)
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- 小山クリニック (357 m)
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- マダレナ・カノッサ幼稚園 (197 m)
- 早苗保育園 (287 m)
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- ポピンズナーサリースクール経堂 (624 m)
- みんなのおうち保育園 (671 m)
- ひだまり保育園 (709 m)
- 松沢保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京グランドコープスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京グランドコープスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,988万~4,303万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東京グランドコープスの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東京グランドコープスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京グランドコープスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,399万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
2023年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して+37.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.98%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東京グランドコープスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 25件 | 2,989.8万円(59万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 4,081.6万円(64.1万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 3,927万円(54.2万円) |
東京グランドコープスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,081.6万円(㎡単価64.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東京グランドコープスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,193.2万円 | 51万円 |
2階 | 3,163.6万円 | 61.3万円 |
3階 | 3,918.5万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,817.5万円 | 65.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,282.3万円 | 57.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,835.8万円 | 54万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,546.2万円 | 58.8万円 |
東 | 2,925万円 | 54.5万円 |
東京グランドコープスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東京グランドコープスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 12.6万円 | 3DK | 63.72㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 12.6万円 | 3LDK | 63.72㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 13.0万円 | 3DK | 63.72㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年7月 | 13.0万円 | 3DK | 63.72㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 13.0万円 | 3DK | 63.72㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京グランドコープスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 51.75㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 72.45㎡ / 南東 | |
2階 | 9.4万〜9.9万円 50.13㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 50.13㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 63.72㎡ / 南東 |
3階 | 12.1万〜12.7万円 63.72㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 63.72㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 63.72㎡ / 南東 |
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