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東高ペアシティルーセント成城

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
3階、3LDK、約137㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城8丁目33-16
交通
築年月
1990年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東高ペアシティルーセント成城
  • 東高ペアシティルーセント成城のエントランス
  • 東高ペアシティルーセント成城の看板
  • 成城学園前駅

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東高ペアシティルーセント成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.7% 低い↓
東京都の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約137㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27661位
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成城
58棟中 56位
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の売買価格相場

  • 東高ペアシティルーセント成城の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東高ペアシティルーセント成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、137㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,570万〜6,150万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東高ペアシティルーセント成城の売買履歴

東高ペアシティルーセント成城には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
成城ペアシティ三船2018年4月8,480万円6〜104LDK約172㎡ (約52坪)約49万円(約162万円)-
クレヴィア成城2018年4月6,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約99万円(約329万円)-
成城コート豊栄2018年4月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円(約185万円)-
アピカ成城5(サンク)2018年3月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円(約199万円)-
成城ガーデンホームズ2017年1月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円(約179万円)

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東高ペアシティルーセント成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約137㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 35.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月30.0万円3LDK127.95㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月30.0万円3LDK127.95㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月30.0万円3LDK127.95㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK127.95㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月33.5万円3LDK127.95㎡67.0万円33.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高ペアシティルーセント成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.1万〜31.1万円
127.95㎡ / -
3階29万〜32.1万円
127.95㎡ / 南
4階
5階31.5万〜34.8万円
137.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

東高ペアシティルーセント成城の基本情報

東京都世田谷区成城8丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウコウペアシティルーセントセイジョウ管理会社東高建物
住所東京都 世田谷区 成城8丁目33-16管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月1990年7月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東高ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (189 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート調布若葉町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園8件
    • 成城七丁目小緑地 (362 m)
    • 都立祖師谷公園 (679 m)
    • 成城四丁目緑地 (741 m)
    • 谷戸橋広場 (842 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (870 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (870 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (958 m)
    • きたみふれあい広場 (991 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (36 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店 (336 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (426 m)
    • ミニストップ 成城通店 (548 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (832 m)
    • ファミリーマート 調布若葉町店 (949 m)
  • スーパー1件
    • 西友 調布入間町店 (302 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 世田谷区立千歳小学校 (495 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (524 m)
    • 至誠会看護専門学校 (809 m)
    • 私立成城学園高校 (828 m)
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    • 調布市立図書館若葉分館 (985 m)
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    • 岡田医院 (256 m)
    • サクラビア成城 (284 m)
    • ゆう歯科医院 (305 m)
    • グランクレール成城ケアレジデンス (306 m)
    • 成城グランクリニック (306 m)
    • イカリクリニック (307 m)
    • 成城皮膚形成外科 (310 m)
    • 石川歯科医院 (314 m)
    • しまだ整形外科 (425 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 上祖師谷南保育園 (590 m)
    • 成城ナーサリイスクール (744 m)
    • 子鹿幼稚園 (860 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東高ペアシティルーセント成城のお問い合わせ店舗

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免許証番号
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