東高ペアシティ世田谷赤堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,390万 〜 1億1,960万円
3階、2LDK、約158㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,390万円 〜 1億1,960万円 | 3階, 2LDK, 約158㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約158㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
5781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂2丁目25-20
- 交通
- 東急世田谷線「山下駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東高ペアシティ世田谷赤堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウコウペアシティセタガヤアカツツミ | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 宮坂2丁目25-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり411円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東高ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の山下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩6分、経堂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- レオーダ経堂 (163 m)
- 世田谷メンタルクリニック (208 m)
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- 赤堤クリニック (232 m)
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- こうらクリニック (328 m)
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- 赤堤幼稚園 (529 m)
- 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (537 m)
- ゆりかご赤堤園 (542 m)
- カメリアキッズ経堂園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東高ペアシティ世田谷赤堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東高ペアシティ世田谷赤堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,179万～1億1,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約158㎡のお部屋の場合 1億1,390万 〜 1億1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東高ペアシティ世田谷赤堤の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東高ペアシティ世田谷赤堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,320万〜1億1,880万円対前年同月比↑ | 1億1,390万〜1億1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東高ペアシティ世田谷赤堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億2,800万円です。専有面積は約58㎡〜約158㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東高ペアシティ世田谷赤堤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,694.3万円（80.5万円） |
| 101㎡〜 | 77件 | 9,765.6万円（68.9万円） |
東高ペアシティ世田谷赤堤の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,765.6万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東高ペアシティ世田谷赤堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,638.9万円 | 69.9万円 |
| 2階 | 8,990万円 | 56.9万円 |
| 3階 | 8,955.6万円 | 69万円 |
| 4階 | 1億1,400万円 | 81万円 |
| 5階 | 1億1,725万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,694.3万円 | 80.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,569.5万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億189.3万円 | 71.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,400万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,680.4万円 | 68.3万円 |
| 西 | 4,694.3万円 | 80.5万円 |
東高ペアシティ世田谷赤堤の売却のご相談
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東高ペアシティ世田谷赤堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約158㎡のお部屋の場合 43.6万 〜 53.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 58.33㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 58.33㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 33.0万円 | 3LDK | 158.1㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 23.8万円 | 2LDK | 104.31㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 23.5万円 | 2LDK | 104.31㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東高ペアシティ世田谷赤堤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.3万〜35万円 111.94㎡ / 南 | |||
| 2階 | 31万〜32.6万円 104.31㎡ / - | 48.3万〜50.7万円 158.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17万〜17.8万円 58.33㎡ / 西 | 47.3万〜49.7万円 158.1㎡ / - | 39.7万〜41.7万円 132.78㎡ / - | |
| 4階 | 44.3万〜46.6万円 143.76㎡ / 南 | |||
| 5階 | 44万〜46.2万円 141.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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