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東松原ハイム

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,020万円
4階、3DK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区羽根木2丁目8-6
交通
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東松原ハイムの販売中の中古物件

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ディアコート東松原

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京王井の頭線
東松原駅」徒歩3分

東京都世田谷区代田4丁目16-15

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朝日ラパリオ東松原

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東京都世田谷区代田4丁目12-8

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東京都世田谷区羽根木2丁目26-20

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東京都世田谷区代田5丁目28-4

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グラントレゾール明大前

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京王井の頭線
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東京都世田谷区松原1丁目11-8

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羽根木マンション

羽根木マンション

京王井の頭線
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東京都世田谷区羽根木1丁目8-1

売出し中

信誠コーポ

信誠コーポ

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩3分

東京都世田谷区代田4丁目1-13

売出し中

東松原ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17735位
世田谷区
2858棟中 1823位
羽根木
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東松原ハイムの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東松原ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,630万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東松原ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南東-
2018年1月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)南東-
2016年7月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--
2016年6月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2016年5月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-

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東松原ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2018年1月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年12月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年10月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年9月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東松原ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜19.9万円
87.67㎡ / 南西
13.6万〜15万円
68.45㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
79.74㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
60.13㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
79.74㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
61.13㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
88.43㎡ / 南
4階11.7万〜13万円
60.18㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
95.33㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
60.15㎡ / 西
19万〜21万円
89.04㎡ / 南東
6階15.2万〜16.8万円
69.3㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
100.08㎡ / -
7階10.4万〜11.4万円
48.11㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
67.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

東松原ハイムの基本情報

東京都世田谷区羽根木2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシマツバラハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 羽根木2丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒156-0042管理員常駐
築年月1984年4月管理費1㎡あたり216円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 代田支店 (387 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (550 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (618 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (847 m)
  • 公園8件
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    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (740 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (823 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (826 m)
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (619 m)
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    • 世田谷区立代田小学校 (898 m)
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    • 北沢警察署 羽根木交番 (15 m)
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    • 新代田まちづくりセンター (478 m)
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    • 大原区民集会所 (634 m)
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    • アスク明大前保育園 (540 m)
    • 羽根木こども園 (691 m)
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    • 松原保育園 (836 m)
    • 梅丘保育園 (872 m)
    • マミーナ下北沢 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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