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東松原ハイム

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都世田谷区羽根木2丁目8-6
交通
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日ラパリオ東松原

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京王井の頭線
新代田駅」徒歩4分

東京都世田谷区代田4丁目12-8

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代田コーポ

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京王井の頭線
東松原駅」徒歩6分

東京都世田谷区代田4丁目30-15

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新代田駅」徒歩2分

東京都世田谷区代田4丁目10-24

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東京都世田谷区羽根木1丁目26-7

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東京都世田谷区代田5丁目28-4

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東京都世田谷区松原1丁目11-8

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信誠コーポ

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小田急小田原線
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東京都世田谷区代田4丁目1-13

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松原ヒルサイドテラス

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小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩7分

東京都世田谷区松原6丁目29

4件 売出し中

東松原ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13983位
世田谷区
2838棟中 1395位
羽根木
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東松原ハイムの相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東松原ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東松原ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--
2016年6月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2016年5月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2016年5月4,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東-
2016年4月4,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東-

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東松原ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年10月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年9月19.0万円3LDK79.74㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2LDK66.53㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2014年11月14.0万円2LDK66.53㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東松原ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜18.8万円
87.67㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
68.45㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
79.74㎡ / 南
2階9.8万〜10.8万円
53.89㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
79.74㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
61.13㎡ / 南東
18万〜19.9万円
88.43㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
60.18㎡ / 北
19万〜21.1万円
95.33㎡ / -
5階11.8万〜13万円
60.15㎡ / 西
18万〜19.9万円
89.04㎡ / 南東
6階14.3万〜15.8万円
69.3㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
100.08㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
48.11㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
67.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

東松原ハイムの基本情報

東京都世田谷区羽根木2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシマツバラハイム管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 羽根木2丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒156-0042管理員常駐
築年月1984年4月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (550 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (618 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (847 m)
  • 公園8件
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    • まいばすけっと 松原2丁目店 (735 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (740 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (823 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (826 m)
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    • 新代田区民集会所 (267 m)
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    • アスク明大前保育園 (540 m)
    • 羽根木こども園 (691 m)
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    • 松原保育園 (836 m)
    • 梅丘保育園 (872 m)
    • マミーナ下北沢 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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