等々力7丁目パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
5555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目21-4
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
等々力7丁目パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキナナチョウメパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩17分、九品仏駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 芝信用金庫深沢支店 (289 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (795 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (823 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (918 m)
- 公園6件
- 呑川緑道 (473 m)
- 深沢一丁目緑地 (540 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (627 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (631 m)
- 深沢二丁目広場 (762 m)
- 鷺草園 (843 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (245 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (257 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (385 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (470 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (779 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (841 m)
- スーパー7件
- 紀ノ国屋 等々力店 (241 m)
- 西友 深沢店 (262 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (279 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (631 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (685 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (798 m)
- オオゼキ 尾山台店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (220 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (330 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (380 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (402 m)
- 自由が丘産能短期大学 (416 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (435 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (484 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (526 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (548 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 自由が丘産能短期大学図書館 (396 m)
- ルワンダ共和国大使館 (434 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (567 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (657 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (701 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (740 m)
- ケニア共和国大使館 (765 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (820 m)
- 玉川警察署 (926 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- アリア等々力 (148 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (183 m)
- ミカサデンタルケア (193 m)
- 世田谷神経内科病院 (256 m)
- 後藤歯科医院 (267 m)
- オグラ歯科医院 (270 m)
- 等々力産婦人科 (275 m)
- 秋桜ケアサービス (314 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (318 m)
- さとう接骨院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (90 m)
- 深沢幼稚園 (303 m)
- いずみ保育園 (382 m)
- KidsGarden自由が丘 (431 m)
- せたがやこころ保育園 (592 m)
- 茶々とどろき保育園 (607 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (646 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (649 m)
- 等々力保育園分園このは (681 m)
- 等々力保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力7丁目パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に等々力7丁目パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力7丁目パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,985万～4,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
等々力7丁目パークホームズの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
等々力7丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力7丁目パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約63㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.95％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力7丁目パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,096.3万円（65.2万円） |
等々力7丁目パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,096.3万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
等々力7丁目パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,970万円 | 63.2万円 |
| 2階 | 4,266.7万円 | 67.7万円 |
| 3階 | 3,969.5万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,212万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,067.1万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,346.2万円 | 68.9万円 |
| 西 | 3,611.2万円 | 57.9万円 |
等々力7丁目パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
等々力7丁目パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 62.17㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
等々力7丁目パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 62.61㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 62.61㎡ / 南 |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 62.61㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 63.55㎡ / 南 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 62.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
