等々力コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
4931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力2丁目30-7
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩4分
- 築年月
- 1966年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力2丁目30-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニチモ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩7分、上野毛駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫等々力支店 (140 m)
- りそな銀行 等々力支店 (195 m)
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- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (447 m)
- オオゼキ 尾山台店 (533 m)
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- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (959 m)
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- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (455 m)
- ほっとスクール尾山台 (583 m)
- 病院/医療10件
- オークラ小児科 (98 m)
- 大倉歯科医院 (98 m)
- 古市クリニック (110 m)
- とどろきファミリー歯科クリニック (125 m)
- ふくろうクリニック等々力 (146 m)
- 弘中クリニック (163 m)
- 等々力歯科室 (163 m)
- おくの耳鼻咽喉科 (165 m)
- とどろき今井歯科 (181 m)
- 訪問看護ステーションふくろう等々力 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンバレー等々力保育園 (63 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (78 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (191 m)
- 善隣幼稚園 (234 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (318 m)
- わらべうた等々力保育園 (396 m)
- ナオミ保育園 (478 m)
- ほいくルーム・すずらん (574 m)
- 茶々とどろき保育園 (622 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,089万～2,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.2% 低い↓ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
等々力コーポラスの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
等々力コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約41㎡〜約47㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 北西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 57件 | 2,500.2万円（55.5万円） |
等々力コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500.2万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
等々力コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,916.4万円 | 63.2万円 |
| 2階 | 2,578.7万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,245.6万円 | 50.2万円 |
| 5階 | 2,173万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,646.9万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,247.8万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,394万円 | 53万円 |
| 東 | 2,224万円 | 49.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,627.5万円 | 59.3万円 |
等々力コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2DK | 44.32㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2DK | 44.32㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
等々力コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 47.63㎡ / - | |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 44.32㎡ / 北西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 42.76㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 45.32㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 45.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 京王相模原線
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