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南烏山パークホームズ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

12.7万円

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目20-18
交通
築年月
1985年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンハイツ烏山

サンハイツ烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
  • 売出し中

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ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

クレセール千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

スターホームズ千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 3件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 3件 売出し中

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南烏山パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 低い↓
世田谷区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18539位
世田谷区
2838棟中 1940位
南烏山
67棟中 27位
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の売買価格相場

  • 南烏山パークホームズの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南烏山パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,150万〜3,490万円対前年同月比3,180万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南烏山パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月3,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2016年9月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2016年8月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--

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南烏山パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.7万円3LDK58.39㎡12.7万円12.7万円1〜5
2015年11月13.3万円2SLDK58.77㎡13.3万円13.3万円1〜5
2015年11月13.4万円2SLDK58.77㎡13.4万円13.4万円1〜5
2015年10月13.0万円2LDK54.31㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年9月13.5万円2LDK54.31㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南烏山パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.4万円
61.15㎡ / 南
3階
4階11.8万〜13万円
58.77㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
54.31㎡ / 南
11.8万〜13万円
58.39㎡ / 南
6階10.8万〜11.9万円
54.31㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
61.15㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
62.71㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

南烏山パークホームズの基本情報

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミカラスヤマパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目20-18管理形態-
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (207 m)
    • JA東京中央烏山支店 (329 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (333 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (351 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (368 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (382 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (412 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (415 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (364 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (770 m)
    • 烏山公園 (958 m)
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    • ローソン 南烏山六丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (196 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (297 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (309 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (333 m)
    • サンクス 南烏山店 (368 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (382 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (448 m)
  • スーパー8件
    • 西友 烏山店 (318 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (417 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (423 m)
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    • ライフ 千歳烏山店 (563 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (648 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (899 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立給田小学校 (396 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (446 m)
    • 烏山児童館 (476 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (482 m)
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    • 世田谷区立烏山小学校 (822 m)
    • 日本女子体育大学 (965 m)
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    • 烏山総合支所 (136 m)
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    • 成城警察署 烏山交番 (377 m)
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    • 烏山区民会館 (390 m)
    • 烏山出張所 (390 m)
    • 成城警察署 給田交番 (431 m)
    • 給田自転車等保管所 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜岡歯科クリニック (103 m)
    • 医療法人社団 朋純会 くりた歯科医院ちゃいるどデンタルクリニック (133 m)
    • くりた歯科医院 (134 m)
    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (138 m)
    • しまだクリニック (143 m)
    • よだ歯科医院 (148 m)
    • 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (148 m)
    • はらだ眼科 (151 m)
    • Cアミーユ烏山 (243 m)
    • からすやま小児科 (260 m)
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    • 西之谷保育園 (260 m)
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    • メネス保育園 (440 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (568 m)
    • 給田保育園 (651 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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