• 検索結果がここに表示されます

二子玉川タワーヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,220万 〜 8,630万円
2階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格8,220万円 〜 8,630万円2階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴262019年12月23日更新
家賃相場20万 〜 27万円
表面利回り3.2% 〜 3.92階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5050人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田4丁目9-5
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分
築年月
1992年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 二子玉川タワーヒルズ
  • 二子玉川タワーヒルズのエントランス
  • 二子玉川タワーヒルズの看板
  • 二子玉川タワーヒルズの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

二子玉川タワーヒルズの基本情報

二子玉川タワーヒルズは、リブウェルによって1992年06月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約103㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は6,257万~8,303万円、参考相場単価は80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フタゴタマガワタワーヒルズ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 世田谷区 瀬田4丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり343円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社リブウェルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩16分、上野毛駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (171 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (553 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (557 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (663 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (673 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (673 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (698 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (719 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店 (722 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (722 m)
  • 公園9件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (282 m)
    • 岡本下山小緑地 (300 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (535 m)
    • 谷川緑道 (668 m)
    • フラワーランド (710 m)
    • 岡本公園 (717 m)
    • 多摩川二子橋公園 (748 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (781 m)
    • 兵庫島公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (157 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (168 m)
    • YSPS玉川病院店 (171 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (399 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (503 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (670 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 二子玉川店 (431 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (570 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (657 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (657 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (671 m)
    • グリーンヒルオカモト (788 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (857 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (888 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (195 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (371 m)
    • まいらぼキッズ (421 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (466 m)
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (473 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (569 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (570 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (612 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (677 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (467 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (487 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (493 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (780 m)
    • 岡本地区会館 (801 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (874 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (878 m)
    • 世田谷年金事務所 (898 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (922 m)
    • エコプラザ用賀 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井整骨院 (135 m)
    • 玉川病院 (136 m)
    • H.K.せたデンタルクリニック (140 m)
    • あしたば会ケアプランサービス (214 m)
    • 仁藤医院 (218 m)
    • 斎藤歯科医院 (237 m)
    • 二子玉川エンジェル歯科 (271 m)
    • ケアステーションすずらん (283 m)
    • 河野歯科医院 (287 m)
    • すばる居宅介護支援事業所 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 身延山保育園 (78 m)
    • 瀬田幼稚園 (142 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (249 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (405 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (427 m)
    • 青い空保育園 (440 m)
    • たまがわみんなの家 (485 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (490 m)
    • こひつじ幼稚園 (495 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

二子玉川タワーヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に二子玉川タワーヒルズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

二子玉川タワーヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,257万~8,303万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2024年7月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
8,220万 〜 8,630万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 16143位
世田谷区
3027棟中 1528位
瀬田
62棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 二子玉川タワーヒルズの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

二子玉川タワーヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
7,470万〜7,840万円対前年同月比8,220万〜8,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

二子玉川タワーヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜7,800万円です。専有面積は約78㎡〜約103㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月5,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)--
2019年11月5,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)--
2019年10月5,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)--
2019年9月5,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)--
2019年7月6,180万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約59万円 (約196万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

二子玉川タワーヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡9件6,548.8万円(82.9万円)
101㎡〜17件6,603.5万円(64.1万円)

二子玉川タワーヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,603.5万円(㎡単価64.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

二子玉川タワーヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,400万円68.4万円
3階6,584.6万円69.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,400万円68.4万円
3LDK/3SLDK等6,584.6万円69.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,713.7万円69.2万円
6,513.3万円82.5万円

二子玉川タワーヒルズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

二子玉川タワーヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月21.0万円3LDK87.35㎡21.0万円21.0万円1〜5
2020年7月20.5万円2SLDK87.35㎡20.5万円20.5万円1〜5
2020年7月21.0万円3LDK87.35㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2020年6月21.0万円2SLDK87.35㎡21.0万円21.0万円1〜5
2020年5月21.0万円3LDK87.35㎡21.0万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二子玉川タワーヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万〜20.2万円
87.35㎡ / 東
2階19.8万〜20.8万円
87.35㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
103.01㎡ / 南
3階24.7万〜25.9万円
103.01㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

二子玉川タワーヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

二子玉川タワーヒルズ周辺の中古マンション

二子玉川タワーヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

二子玉川タワーヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価80万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる