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日興パレス桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴502023年06月02日更新
家賃相場5.2万 〜 11万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4867人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目24-13
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日興パレス桜新町
  • 日興パレス桜新町のエントランス
  • 日興パレス桜新町の看板
  • 日興パレス桜新町の外観

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日興パレス桜新町の基本情報

日興パレス桜新町は、日本興和によって1991年02月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。施工は新開建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約97㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,333万~8,079万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッコウパレスサクラシンマチ管理会社興和管理
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目24-13管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり493円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社新開建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩13分、世田谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • JA世田谷目黒本店 (648 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (651 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (723 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (838 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (971 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (512 m)
    • JRA馬事公苑 (666 m)
    • 馬事公苑前緑地 (804 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (901 m)
    • 用賀北小緑地 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (256 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (486 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (550 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (622 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (643 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (650 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (212 m)
    • ライフ 桜新町店 (465 m)
    • サミットストア 桜店 (467 m)
    • いなげや 桜新町店 (578 m)
    • 成城石井 桜新町店 (612 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (614 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (663 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (666 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (731 m)
    • マルダイ桜新町店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (372 m)
    • 私立駒澤大学高校 (549 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (577 m)
    • ベビールーム桜新町 (609 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (713 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (716 m)
    • 上町児童館 (721 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (757 m)
    • 私立東京農業大学稲花小学校 (783 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (291 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (312 m)
    • 中央図書館 (313 m)
    • 弦巻区民集会所 (358 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (380 m)
    • 世田谷地区会館 (453 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (473 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (524 m)
    • 上町まちづくりセンター (808 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • すすき歯科医院 (90 m)
    • ヒロデンタルクリニック (179 m)
    • つるまき皮膚科 (228 m)
    • 樺クリニック (250 m)
    • 弦巻歯科クリニック (330 m)
    • 桜3丁目デンタルオフィス (371 m)
    • 赤柴医院 (375 m)
    • 世田谷さくら眼科 (386 m)
    • まつがおか耳鼻咽喉科医院 (387 m)
    • マリア皮フ科クリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (55 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (93 m)
    • 西弦巻保育園 (178 m)
    • ねいろ保育園 (193 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (247 m)
    • マミーナ桜新町 (356 m)
    • 弦巻保育園 (358 m)
    • ぴっころ保育園 (382 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (425 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (471 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日興パレス桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,333万~8,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13300位
世田谷区
3018棟中 1195位
弦巻
124棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日興パレス桜新町の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日興パレス桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興パレス桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜7,280万円です。専有面積は約16㎡〜約97㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,799万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約104万円 (約344万円)南東-
2023年5月4,799万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約104万円 (約344万円)南東-
2023年4月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)南東-
2023年4月4,799万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約104万円 (約344万円)南東-
2023年4月930万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日興パレス桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 28万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均 34.6万〜36.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円ワンルーム16.97㎡6.0万円-1〜5-
2024年2月5.7万円ワンルーム16.63㎡5.7万円-1〜5-
2024年1月5.7万円ワンルーム16.63㎡5.7万円-1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム16.97㎡6.0万円-1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム16.97㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
17.17㎡ / -
20.7万〜21.8万円
61.65㎡ / -
28万〜29.4万円
81.2㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
17.12㎡ / 西
16万〜16.8万円
46.14㎡ / 南東
34.4万〜36.1万円
97.05㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
16.51㎡ / 南東
4階5.6万〜5.9万円
17.12㎡ / 北西
34.7万〜36.5万円
97.05㎡ / 南

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