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日興パレセゾン田園調布

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
3階、1R、約15㎡の場合

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住所
東京都世田谷区東玉川1丁目40-12
交通
築年月
1984年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興パレセゾン田園調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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日興パレス田園調布第2

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日興パレセゾン田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23902位
世田谷区
2867棟中 2480位
東玉川
15棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 日興パレセゾン田園調布の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日興パレセゾン田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレセゾン田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年9月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年8月930万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年6月930万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.43㎡-詳細はこちら

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日興パレセゾン田園調布の簡易査定

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日興パレセゾン田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1R15.09㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2017年5月5.0万円1R13.59㎡5.0万円-1〜5南東
2017年5月5.8万円1K13.59㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月5.8万円1R13.59㎡5.8万円-1〜5-
2017年3月5.5万円1R13.18㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレセゾン田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.2万円
13.59㎡ / -
2階5.4万〜5.9万円
15.18㎡ / -
3階5.4万〜6万円
15.18㎡ / -
4階5.1万〜5.6万円
15.09㎡ / 北西
5階6万〜6.6万円
17.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

日興パレセゾン田園調布の基本情報

東京都世田谷区東玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレセゾンデンエンチョウフ管理会社興和管理
住所東京都 世田谷区 東玉川1丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒158-0084管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり626円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり521円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (44 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (447 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (467 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (546 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (714 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (716 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (781 m)
  • 公園5件
    • フィーゴ (663 m)
    • 呑川本流緑道 (823 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (908 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (970 m)
    • 九品仏川緑道 (981 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 東玉川店 (44 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (552 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (578 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (724 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (733 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (763 m)
  • スーパー5件
    • トップ 奥沢店 (465 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (538 m)
    • プレッセ 田園調布店 (753 m)
    • ナショナル田園 (869 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立奥沢小学校 (77 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (342 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (418 m)
    • 田園調布学園中等部 (424 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (456 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (467 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (506 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (534 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (581 m)
    • 大田区立石川台中学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奥沢まちづくりセンター (181 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (279 m)
    • 東玉川交番 (281 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (342 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (538 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (563 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (611 m)
    • 田園調布特別出張所 (639 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (715 m)
    • 石川町文化センター (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲村内科医院 (266 m)
    • おくさわキッズクリニック (388 m)
    • 亀井内科・神経内科クリニック (431 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (444 m)
    • 久岡皮膚科クリニック (454 m)
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    • 東京明日佳病院 (509 m)
    • 久富医院 (514 m)
    • 藤井医院 (517 m)
    • たなべ歯科クリニック (519 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • キャリー保育園田園調布 (524 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (584 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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