日興パレセゾン田園調布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 6万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
4213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目40-12
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興パレセゾン田園調布の基本情報
建物・設備
名称 | ニッコウパレセゾンデンエンチョウフ | 管理会社 | 興和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 東玉川1丁目40-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0084 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり626円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり521円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・コンシェルジュあり・託児所・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区東玉川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。田園調布駅から徒歩10分、石川台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (117 m)
- 城南信用金庫 奥沢支店 (447 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (466 m)
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- ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (719 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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- 公園5件
- 石川公園 (622 m)
- 呑川本流緑道 (823 m)
- 田園調布一丁目東公園 (908 m)
- 東雪谷二丁目公園 (971 m)
- 九品仏川緑道 (980 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (552 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (577 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (724 m)
- ナチュラルローソン NL+toks田園調布店 (733 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 大田区石川台店 (783 m)
- スーパー7件
- トップ 奥沢店 (464 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (538 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (563 m)
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- ピーコックストア 石川台店 (891 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立奥沢小学校 (76 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (340 m)
- 私立田園調布学園中等部 (418 m)
- 田園調布学園中等部 (424 m)
- 田園調布二丁目児童館 (456 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (507 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (533 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (581 m)
- 大田区立石川台中学校 (594 m)
- 大田区立田園調布小学校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 奥沢まちづくりセンター (180 m)
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- 玉川消防署奥沢消防出張所 (341 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (538 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (562 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (611 m)
- 田園調布特別出張所 (640 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (715 m)
- 雪谷税務署 (800 m)
- 石川町文化センター (804 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひより (25 m)
- 塚田歯科医院 (223 m)
- 酒井歯科クリニック (254 m)
- さと整骨院 (286 m)
- おくさわキッズクリニック (387 m)
- ひとみ矯正歯科クリニック (388 m)
- デイサービスはなさき (395 m)
- 奥沢歯科医院 (397 m)
- ケアパートナー (427 m)
- 亀井内科・神経内科クリニック (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 銀の鈴幼稚園 (313 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (393 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (413 m)
- 田園調布二丁目保育園 (452 m)
- 南奥沢保育園 (473 m)
- 白菊幼稚園 (473 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (481 m)
- キャリー保育園田園調布 (526 m)
- 病後児保育ルームアリエル (584 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレセゾン田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレセゾン田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 614万~978万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日興パレセゾン田園調布の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレセゾン田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
740万〜770万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレセゾン田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、635万〜930万円です。専有面積は約12㎡〜約17㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
2024年3月 | 860万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.01%上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.1%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日興パレセゾン田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 108件 | 788.3万円(52万円) |
日興パレセゾン田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は788.3万円(㎡単価52万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
日興パレセゾン田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 733.8万円 | 51.9万円 |
3階 | 530万円 | 35.1万円 |
4階 | 800.1万円 | 53万円 |
5階 | 800.2万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 785.9万円 | 51.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 785.4万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 854.1万円 | 53.6万円 |
東 | 776.8万円 | 48.2万円 |
西 | 789.3万円 | 53.8万円 |
北/北東/北西 | 775.4万円 | 51.7万円 |
日興パレセゾン田園調布の売却のご相談
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日興パレセゾン田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.18㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.18㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 15.18㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.3万円 | ワンルーム | 14.11㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 15.18㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレセゾン田園調布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.1万〜4.4万円 13.59㎡ / 西 |
2階 | 4.9万〜5.1万円 15.09㎡ / - |
3階 | 4.3万〜4.5万円 13.59㎡ / 西 |
4階 | 4.8万〜5万円 15.09㎡ / 西 |
5階 | 5.4万〜5.7万円 17.04㎡ / 東 |
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- 西武多摩湖線
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