日商岩井自由が丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,740万円
4階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,740万円 | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目38-1
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商岩井自由が丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイジユウガオカマンション | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩6分、緑が丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (161 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (162 m)
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- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (316 m)
- みずほ銀行 自由が丘支店 (333 m)
- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (356 m)
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- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (361 m)
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- ローソン 自由ケ丘店 (202 m)
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- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (277 m)
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- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (353 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (363 m)
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- ローソン 自由が丘二丁目店 (432 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (509 m)
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- 文化堂緑ケ丘店 (329 m)
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- ナショナル田園 (944 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区 緑が丘児童館 (306 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (343 m)
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- 私立玉川聖学院中等部 (671 m)
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- 目黒区立緑が丘図書館 (250 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (250 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (302 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (306 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (306 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (375 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (378 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (428 m)
- 緑が丘自治会 (484 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (630 m)
- 病院/医療10件
- こじま内科呼吸器科 (51 m)
- 自由が丘ブライト歯科 (94 m)
- 田中ウィメンズクリニック (112 m)
- 豊川クリニック (112 m)
- 自由が丘かなざわ歯科医院 (135 m)
- 秋草歯科医院 (148 m)
- 柴垣医院 自由が丘 (154 m)
- Alohaさおり自由が丘クリニック (158 m)
- 自由が丘ちあきレディースクリニック (158 m)
- ヒューマン・ケア (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑丘保育園 (97 m)
- 奥沢幼稚園 (134 m)
- たけのこ保育園 (188 m)
- グレッグインターナショナルスクール (265 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (299 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (321 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (341 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (349 m)
- 奥沢保育園 (414 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井自由が丘マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井自由が丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,575万～1億2,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.2% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井自由が丘マンションの相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井自由が丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,750万円対前年同月比↓ | 5,470万〜5,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井自由が丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,999万〜1億500万円です。専有面積は約45㎡〜約121㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井自由が丘マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 4,748.8万円（105万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 6,048.2万円（108.1万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 5,618.8万円（86万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 8,963.3万円（73.7万円） |
日商岩井自由が丘マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,048.2万円（㎡単価108.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日商岩井自由が丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,000.6万円 | 80.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,986.9万円 | 104.4万円 |
| 5階〜6階 | 6,350.3万円 | 92.7万円 |
| 7階 | 4,390万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,705.8万円 | 110.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,409.9万円 | 93.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,893.1万円 | 86.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,200万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,215.1万円 | 75.7万円 |
| 東 | 6,240万円 | 103.5万円 |
| 西 | 5,642.2万円 | 103.2万円 |
日商岩井自由が丘マンションの売却のご相談
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日商岩井自由が丘マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 49.94㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 49.94㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 49.94㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井自由が丘マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 45.22㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 55.85㎡ / - | 24万〜25.2万円 64.89㎡ / 南 | |
| 2階 | 18万〜18.9万円 49.94㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 58.86㎡ / 南 | ||
| 3階 | 20.2万〜21.3万円 55.85㎡ / 西 | 24万〜25.3万円 66.32㎡ / 東 | ||
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 58.86㎡ / 南 | |||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 45.22㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 45.22㎡ / 西 | ||
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 56.39㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 66.5㎡ / 東 | 46万〜48.3万円 121.64㎡ / - | 47.2万〜49.5万円 121.64㎡ / 南 |
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 54.21㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 54.21㎡ / 東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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