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日商岩井世田谷岡本マンション

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
2階、2LD、約69㎡の場合

住所
東京都世田谷区岡本3丁目39-4
交通
築年数
1978年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井世田谷岡本マンションの販売中の中古物件

日商岩井世田谷岡本マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

成城ホームズ

成城ホームズ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

成城学園ビューハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城ダイヤハイツ

成城ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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成城エコーハイツ

成城エコーハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

トップ成城学園第2

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン成城

グランドメゾン成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目14-11
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 2件 売出し中

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ディアクオーレ成城

ディアクオーレ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 6件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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日商岩井世田谷岡本マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.9% 低い↓
世田谷区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LD、約69㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24895位
世田谷区
2835棟中 2557位
岡本
28棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日商岩井世田谷岡本マンションの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日商岩井世田谷岡本マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LD、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日商岩井世田谷岡本マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)北東-
2017年10月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月2,530万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)--
2017年10月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年10月2,780万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.85㎡詳細はこちら
**階1LDK63.02㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日商岩井世田谷岡本マンションの簡易査定

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日商岩井世田谷岡本マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…2階、2LD、約69㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK75.45㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井世田谷岡本マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
63.02㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
63.02㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
63.02㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
69.85㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
69.85㎡ / 東
3階12.8万円〜14.2万円
69.85㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
72.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

日商岩井世田谷岡本マンションの基本情報

東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイセタガヤオカモトマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 岡本3丁目39-4管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (682 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (729 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • JA東京中央砧支店 (878 m)
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    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (310 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (417 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (503 m)
    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (664 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (780 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (849 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (886 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (909 m)
  • スーパー3件
    • グリーンヒルオカモト (833 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (915 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立砧南小学校 (487 m)
    • 鎌田児童館 (522 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (607 m)
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    • 成城警察署 鎌田駐在所 (682 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (860 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (873 m)
    • 大蔵地区会館 (907 m)
    • 日本大学商学部図書館 (917 m)
    • 成城警察署 東宝前交番 (965 m)
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    • 小泉整形外科医院 (658 m)
    • 西島内科クリニック (675 m)
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    • Sアミーユ砧南 (731 m)
    • 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 (748 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岡本こもれび保育園 (213 m)
    • 玉川幼稚園 (308 m)
    • ちきゅうのこどもほいくえん成城 (479 m)
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    • 大蔵ふたば保育園 (732 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (743 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (749 m)
    • えいあんじ幼稚園 (828 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (867 m)
    • 世田谷区立砧幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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