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尾山台リバーサイドハイデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 7.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

4874人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉堤1丁目23-14
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩17分
築年月
1983年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 尾山台リバーサイドハイデンス
  • 尾山台リバーサイドハイデンスのエントランス
  • 尾山台リバーサイドハイデンスの看板
  • 尾山台リバーサイドハイデンスの外観

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尾山台リバーサイドハイデンスの基本情報

尾山台リバーサイドハイデンスは、小松地所によって1983年06月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約56㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,316万~3,101万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オヤマダイリバーサイドハイデンス管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 玉堤1丁目23-14管理形態自主管理
郵便番号〒158-0087管理員-
築年月1983年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩19分、九品仏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 城南信用金庫等々力支店 (964 m)
  • 公園4件
    • 多摩川玉川公園 (245 m)
    • 区立多摩川遊園 (716 m)
    • 多摩川遊園 (736 m)
    • 等々力渓谷公園 (989 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 世田谷玉堤店 (322 m)
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (802 m)
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (817 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (858 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (226 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (311 m)
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (312 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (396 m)
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (491 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (710 m)
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (719 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (740 m)
    • ベビールーム等々力 (763 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (904 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (211 m)
    • 玉堤地区会館 (293 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (631 m)
    • 多摩川緑地広場管理公社 (647 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (699 m)
    • 野毛区民集会所 (742 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (793 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉堤歯科 (69 m)
    • 東急ウェリナケア尾山台 (121 m)
    • 田園小児科クリニック (564 m)
    • 今泉歯科医院 (629 m)
    • にかもと歯科医院 (634 m)
    • ハウズクリニック渡邊内科 (634 m)
    • 立石鍼灸整骨院 (638 m)
    • くらら田園調布 (753 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (758 m)
    • グランダ田園調布 (771 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (370 m)
    • 世田谷仁慈保幼園 (474 m)
    • しらゆり宮内保育園 (474 m)
    • 尾山台保育園 (515 m)
    • 等々力保育園 (688 m)
    • ほいくルーム・すずらん (852 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (906 m)
    • 西宮内保育園 (915 m)
    • 宮内幼稚園 (920 m)
    • 善隣幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

尾山台リバーサイドハイデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

尾山台リバーサイドハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,316万~3,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
181万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.4% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26298位
世田谷区
3018棟中 2558位
玉堤
42棟中 26位
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の売買価格相場

  • 尾山台リバーサイドハイデンスの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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尾山台リバーサイドハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,170万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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尾山台リバーサイドハイデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,988万円です。専有面積は約24㎡〜約56㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,988万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2019年12月2,988万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2019年11月2,988万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2019年10月2,988万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2019年9月2,988万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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尾山台リバーサイドハイデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月7.9万円1R29.07㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2015年6月6.9万円1R24.8㎡6.9万円-1〜5
2015年6月7.0万円1R24.84㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

尾山台リバーサイドハイデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
24.84㎡ / 東
13.9万〜14.5万円
56.16㎡ / 南東
2階6.3万〜6.6万円
24.84㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
56.16㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
24.84㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
56.16㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
24.84㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
56.16㎡ / 南東
5階13万〜13.6万円
50.49㎡ / 南東
13万〜13.6万円
50.49㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
50.49㎡ / 南

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