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菱和パレス世田谷桜丘

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,270万円
2階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘4丁目19-15
交通
築年月
1991年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
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グランスイート世田谷桜丘

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菱和パレス世田谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 低い↓
世田谷区の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27674位
世田谷区
2838棟中 2707位
桜丘
55棟中 53位
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ランクS
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の売買価格相場

  • 菱和パレス世田谷桜丘の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,140万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス世田谷桜丘の売買履歴

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過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,350万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約42万円 (約139万円)--
2016年12月1,350万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約42万円 (約139万円)--
2016年11月1,350万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約42万円 (約139万円)--
2016年10月1,210万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約37万円 (約125万円)-
2016年10月1,350万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約42万円 (約139万円)--

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菱和パレス世田谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R31.67㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月6.9万円1R31.67㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年8月6.9万円1R31.67㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月7.0万円1R31.67㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1DK31.67㎡-7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス世田谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.6万円
31.67㎡ / -
2階6.3万〜7万円
31.67㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
31.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

菱和パレス世田谷桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスセタガヤサクラガオカ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜丘4丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員巡回
築年月1991年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社柳生建設立地・環境-
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (506 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (553 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (645 m)
    • JA東京中央船橋支店 (662 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園3件
    • 桜丘四丁目公園 (137 m)
    • 三峰公園 (729 m)
    • 上用賀四丁目公園 (883 m)
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    • ファミリーマート 砧城山通り店 (488 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (521 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (569 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (573 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (617 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (627 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (648 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 砧環八通り店 (301 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (533 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (556 m)
    • サミットストア 砧店 (644 m)
    • コルモピア 砧店 (644 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (722 m)
    • まいばすけっと 砧店 (780 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 桜丘児童館 (275 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (321 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (705 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (756 m)
    • 山野児童館 (758 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (794 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (847 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (950 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (985 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 世田谷区立桜丘図書館 (275 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (283 m)
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    • リサイクル千歳台 (500 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (575 m)
    • 山野区民集会所 (757 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • グラニー千歳船橋・世田谷 (81 m)
    • 伊藤内科胃腸科 (254 m)
    • メディカルホームくらら千歳船橋 (297 m)
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    • 桜丘クリニック (317 m)
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    • ミモザ皮フ科クリニック (393 m)
    • イタクラ歯科クリニック (416 m)
    • ユリクリニック (422 m)
    • かるがもクリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜ケ丘保育園 (100 m)
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    • エクレール保育園 (547 m)
    • ノックノックプリスクール (570 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (574 m)
    • すこやか園 (619 m)
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アクセス
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