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菱和パレス世田谷上野毛

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
2階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
東京都世田谷区上野毛4丁目34-8
交通
築年月
1991年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス世田谷上野毛の販売中の中古物件

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目23-5
  • 売出し中

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上野毛マンション

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 1件 売出し中

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ブライズ上野毛

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 4件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 1件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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菱和パレス世田谷上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 低い↓
世田谷区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28942位
世田谷区
2838棟中 2753位
上野毛
73棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス世田谷上野毛の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス世田谷上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
650万〜710万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス世田谷上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,299万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年11月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年10月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年9月1,180万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年9月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.6㎡-詳細はこちら

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菱和パレス世田谷上野毛の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費-

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1R31.6㎡--1〜5南西
2017年6月6.0万円1R18.49㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2017年5月7.4万円1R31.6㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年5月7.5万円1R31.6㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年4月7.6万円1R31.6㎡3.8万円3.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス世田谷上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.8万円
31.6㎡ / 南西
2階4.8万〜5.3万円
21.6㎡ / 東
3階4.9万〜5.5万円
21.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

菱和パレス世田谷上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスセタガヤカミノゲ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上野毛4丁目34-8管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり413円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アクトバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 上野毛支店 (472 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (510 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (557 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (589 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園6件
    • 上野毛四丁目小緑地 (375 m)
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    • ローソン 瀬田店 (393 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (461 m)
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    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (493 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (514 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (517 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (748 m)
  • スーパー10件
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    • パルケNEW上野毛店 (559 m)
    • ヨークマート 中町店 (593 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (674 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (843 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (859 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (908 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (929 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (929 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (929 m)
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    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (255 m)
    • 上野毛区民集会所 (447 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (669 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (351 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (351 m)
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    • わかな保育園 (509 m)
    • あいぽ保育園 (529 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (539 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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