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扶桑ハイツ祖師谷大蔵

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
2階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都世田谷区砧6丁目3-7 地図を見る
交通
築年数
1986年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 扶桑ハイツ祖師谷大蔵
  • 扶桑ハイツ祖師谷大蔵のエントランス
  • 扶桑ハイツ祖師谷大蔵の看板

扶桑ハイツ祖師谷大蔵の販売中の中古物件

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4
  • 1件 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

GSハイム祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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扶桑ハイツ祖師谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.4% 低い↓
世田谷区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 27431位
世田谷区
2966棟中 2698位
106棟中 87位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ祖師谷大蔵の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

扶桑ハイツ祖師谷大蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月720万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--
2017年5月850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-
2017年4月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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扶桑ハイツ祖師谷大蔵の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.6万円1K18.33㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2017年6月4.8万円1R18.33㎡-4.8万円1〜5
2017年5月5.6万円1K18.33㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月4.8万円1K18.33㎡-4.8万円1〜5
2017年5月7.0万円1R19.5㎡--1〜5-
2017年4月4.8万円1K18.33㎡-4.8万円1〜5
2017年4月7.0万円1R19.5㎡--1〜5-
2017年3月4.8万円1K18.33㎡-4.8万円1〜5
2017年3月5.0万円1K18.33㎡--1〜5-
2017年2月5.0万円1K18.33㎡--1〜5-
2016年7月5.4万円1K17.64㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2016年6月5.4万円1K17.64㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2015年11月4.9万円1K18.33㎡4.9万円4.9万円1〜5
2015年10月4.9万円1R18.33㎡4.9万円2.4万円1〜5
2015年9月5.2万円1R18.33㎡5.2万円2.6万円1〜5
2015年9月5.2万円1R18.33㎡5.2万円-1〜5
2015年8月5.2万円1R17.16㎡-5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ祖師谷大蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
18.33㎡ / 東
2階4.9万円〜5.5万円
18.33㎡ / 東
3階5.4万円〜6.0万円
19.5㎡ / -
4階4.9万円〜5.5万円
17.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

扶桑ハイツ祖師谷大蔵の基本情報

東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称扶桑ハイツ祖師谷大蔵(フソウハイツソシガヤオオクラ)管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 砧6丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年数1986年2月管理費1㎡あたり393円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり429円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑興業バイク置き場-
施工会社工藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (185 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (242 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (289 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (351 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (737 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (887 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (155 m)
    • 砧五丁目小緑地 (278 m)
    • 桜丘四丁目公園 (961 m)
    • 大蔵三丁目公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (248 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (283 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (285 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (368 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (395 m)
    • ローソン 祖師谷店 (521 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (640 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (665 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (179 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (237 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (243 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (296 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (299 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (434 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (656 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (715 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (720 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (276 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (296 m)
    • 山野児童館 (468 m)
    • 私立日本大学商学部 (677 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (789 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (851 m)
    • 私立成城学園初等学校 (914 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (941 m)
    • 私立成城大学 (943 m)
    • 成城大学 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (309 m)
    • 砧まちづくりセンター (416 m)
    • 砧地区会館 (459 m)
    • 山野区民集会所 (555 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (675 m)
    • 祖師谷区民集会所 (684 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (688 m)
    • リサイクル千歳台 (698 m)
    • 大蔵地区会館 (720 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわりクリニック (100 m)
    • ふじ内科クリニック (154 m)
    • うかり整形外科 (154 m)
    • 上川クリニック (154 m)
    • 大村歯科医院 (206 m)
    • 砧歯科医院 (215 m)
    • 横井こどもクリニック (249 m)
    • そしがや大蔵クリニック (276 m)
    • もろ眼科クリニック (287 m)
    • キヌタ耳鼻咽喉科 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (89 m)
    • あけぼの幼稚園 (130 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (232 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (271 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (308 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (346 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (431 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (496 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (519 m)
    • すこやか園分園クジラ (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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