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明大前フラワーハイホーム

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原2丁目42-5
交通
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
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  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
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  • 東京都世田谷区松原1丁目45-7
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  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
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明大前フラワーハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
世田谷区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19194位
世田谷区
2838棟中 2017位
松原
105棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 明大前フラワーハイホームの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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明大前フラワーハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明大前フラワーハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,990万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2017年6月2,990万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年5月3,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2017年4月3,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2017年2月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)--

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明大前フラワーハイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1R17.54㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月10.8万円1LDK36.54㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円1LDK36.54㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年12月10.8万円1LDK36.54㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年12月12.0万円1LDK36.54㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明大前フラワーハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.5万〜12.7万円
37.31㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
53.17㎡ / 南西
16万〜17.7万円
53.17㎡ / -
4階11.1万〜12.2万円
36.54㎡ / -
5階5.3万〜5.9万円
17.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

明大前フラワーハイホームの基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メイダイマエフラワーハイホーム管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 松原2丁目42-5管理形態自主管理
郵便番号〒156-0043管理員なし
築年月1981年11月管理費1㎡あたり399円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫明大前支店 (61 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (79 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (243 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (279 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (703 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (746 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (786 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 明大前駅南店 (191 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (201 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (221 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (239 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (311 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (469 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (611 m)
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    • miniピアゴ 松原1丁目店 (201 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (201 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (236 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (241 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (434 m)
    • 西友 下高井戸店 (678 m)
    • 三浦屋 永福店 (830 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (861 m)
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    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (630 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (635 m)
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    • アスク永福保育園 (831 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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