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明大前フラワーマンション

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原1丁目53-5
交通
築年月
1969年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

明大前フラワーマンションの販売中の中古物件

明大前フラワーマンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

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コープ野村明大前

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東京都世田谷区松原2丁目41

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東京都世田谷区松原2丁目39-10

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明大前駅」徒歩5分

東京都世田谷区松原1丁目34-18

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

京王線
明大前駅」徒歩8分

東京都杉並区和泉2丁目6-7

売出し中

明大前フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より33.1% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25068位
世田谷区
2841棟中 2542位
松原
105棟中 94位
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の売買価格相場

  • 明大前フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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明大前フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明大前フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円11〜152DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2018年1月2,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2018年1月2,080万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)
2018年1月2,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)
2017年12月2,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.68㎡詳細はこちら
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明大前フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.4万円2DK33.69㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年5月12.5万円2DK41.69㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年4月12.5万円2DK41.69㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円2DK41.69㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月10.5万円1LDK41.55㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明大前フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万〜12.4万円
41.55㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
33.69㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
43.68㎡ / -
11.8万〜13.1万円
43.68㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
43.68㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
43.68㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
39.92㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
43.68㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
43.68㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
43.68㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
44.26㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
43.68㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
43.68㎡ / 南
8階11.9万〜13.1万円
41.55㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
43.68㎡ / -
9階12.5万〜13.9万円
43.68㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
43.68㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
43.68㎡ / 南
11階12.7万〜14万円
43.68㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
43.68㎡ / -
12階12.4万〜13.7万円
43.68㎡ / -
11.9万〜13.1万円
41.69㎡ / -
13階12.8万〜14.1万円
43.68㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
43.68㎡ / 南
14階12.9万〜14.2万円
43.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

明大前フラワーマンションの基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩7分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メイダイマエフラワーマンション管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 松原1丁目53-5管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年月1969年10月管理費1㎡あたり242円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (273 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (363 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (388 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (408 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (478 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (862 m)
  • 公園9件
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    • サンクス 明大前北店 (363 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (376 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (406 m)
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    • ローソン 代田橋駅北口店 (489 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (254 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (312 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (461 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (494 m)
    • 京王ストア代田橋店 (509 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (551 m)
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    • 三浦屋 永福店 (927 m)
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    • 東放学園専門学校 (200 m)
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