ステージグランデ文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
7階、1K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 7階, 1K, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1K, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山2丁目26-19
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデブンキョウハクサン | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山2丁目26-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GRANDCITY | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行白山支店 (195 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (346 m)
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- 公園1件
- 礫川公園 (925 m)
- コンビニ10件
- 有限会社小沢商店 (61 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (105 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (379 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (443 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (464 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (528 m)
- ローソン 春日駅前店 (561 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (573 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 白山1丁目店 (91 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (256 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (314 m)
- ダイエー 小石川店 (387 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (446 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (487 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (487 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (624 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (644 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (656 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立指ケ谷小学校 (138 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (147 m)
- 文京区 柳町第二育成室 (230 m)
- 文京区立柳町小学校 (237 m)
- 柳町児童館 (237 m)
- 文京区立誠之小学校 (286 m)
- 文京区 柳町児童館 (295 m)
- 私立東洋大学京北高校 (300 m)
- 東洋大学白山第2キャンパス (309 m)
- 私立東洋大学京北中学校 (309 m)
- 公共施設/機関10件
- 白山東会館 (345 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (354 m)
- 富坂警察署 白山交番 (356 m)
- 水道局 文京営業所 (382 m)
- 本郷税務署 (397 m)
- 西片町会 (487 m)
- 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (494 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (561 m)
- 白山交流館 (566 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (571 m)
- 病院/医療10件
- 土居歯科クリニック (59 m)
- たけ歯科クリニック (71 m)
- セイチ鍼灸接骨院 (89 m)
- 山内整形外科 (94 m)
- 八千代診療所 (100 m)
- クリニックヨウコ (162 m)
- あかり歯科医院 (163 m)
- キミ小児歯科クリニック (163 m)
- 小石川インターナショナルクリニック (193 m)
- エルアージュ歯科クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山ひかり保育園 (161 m)
- 文京区立さしがや保育園 (262 m)
- にじのいるか保育園小石川 (285 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (286 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (302 m)
- キッズガーデン文京春日 (342 m)
- 文京区立第一幼稚園 (343 m)
- 愛星幼稚園 (373 m)
- 木下の保育園 白山 (428 m)
- 向丘保育園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ文京白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,529万～4,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約41㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ文京白山の相場
- ㎡単価
- 101.1万円
- 坪単価
- 334.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,900万円です。専有面積は約25㎡〜約44㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.4万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 2,440万円（93.8万円） |
| 41〜50㎡ | 33件 | 3,731.8万円（88.6万円） |
ステージグランデ文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,731.8万円（㎡単価88.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージグランデ文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,418.2万円 | 93.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,683.8万円 | 90.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,620.3万円 | 86.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,815.8万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,679.7万円 | 90.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,213.1万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,190.3万円 | 88.5万円 |
ステージグランデ文京白山の売却のご相談
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ステージグランデ文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約41㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 44.21㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 25.88㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 1K | 25.88㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1K | 25.88㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.8万円 | ワンルーム | 25.67㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ文京白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 43.45㎡ / 東 |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 25.88㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 26.0㎡ / 東 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 25.88㎡ / 東 |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 25.88㎡ / 東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 26.0㎡ / 東 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 26.0㎡ / 東 |
| 8階 | 9.7万〜10.1万円 26.1㎡ / 東 |
| 9階 | 10万〜10.5万円 26.1㎡ / - |
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 44.21㎡ / 東 |
| 11階 | 15.5万〜16.2万円 41.07㎡ / 東 |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 41.07㎡ / 東 |
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 43.45㎡ / - |
| 14階 | 16.6万〜17.4万円 43.45㎡ / 東 |
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- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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