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祐天寺フラワーマンション

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬4丁目29-11
交通
築年数
1969年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

祐天寺フラワーマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 3件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

ジェイパーク祐天寺弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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グレイスハイツ祐天寺

グレイスハイツ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-20
  • 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 5件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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祐天寺フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 低い↓
世田谷区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20320位
世田谷区
2969棟中 2168位
下馬
84棟中 70位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 祐天寺フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

祐天寺フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,099万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)-
2016年12月2,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)-
2016年12月2,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約197万円)
2016年11月2,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-
2016年11月2,099万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.13㎡-詳細はこちら

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祐天寺フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円1LDK38.3㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年3月14.9万円2LDK60.97㎡29.8万円14.9万円6〜10南西
2016年1月14.3万円2LDK60.97㎡28.6万円14.3万円6〜10南西
2015年12月15.8万円2LDK60.97㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2013年7月10.5万円1LDK39.13㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

祐天寺フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.3万円〜10.2万円
39.94㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
43.21㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
39.13㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
39.13㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
39.13㎡ / 南西
5階10.2万円〜11.3万円
43.21㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
39.94㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
39.94㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
39.94㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
60.97㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

祐天寺フラワーマンションの基本情報

東京都世田谷区下馬4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称祐天寺フラワーマンション(ユウテンジフラワーマンション)管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬4丁目29-11管理形態自主管理
郵便番号〒154-0002管理員なし
築年数1969年8月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主長谷部産業バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 目黒五本木郵便局 (435 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (547 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (839 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (852 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (876 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (426 m)
    • こどものひろば公園 (628 m)
    • 下馬すずかけ公園 (670 m)
    • 世田谷公園 (674 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下馬四丁目店 (60 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (406 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (505 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (526 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (547 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (558 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (612 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (735 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店 (393 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (395 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (439 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (466 m)
    • スーパーヤオカク (555 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (799 m)
    • 祐天寺東急ストア (818 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (858 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒留中学校 (327 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (337 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (456 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (537 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (616 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (625 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (636 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (643 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (688 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下馬地区会館 (314 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (323 m)
    • 下馬まちづくりセンター (327 m)
    • 下馬区民集会所 (619 m)
    • 目黒区立中央地区プール (640 m)
    • 下馬南地区会館 (640 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (693 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (702 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (720 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 齋藤医院 (195 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (249 m)
    • 下馬産科婦人科診療所 (314 m)
    • ふじわら歯科医院 (349 m)
    • 中島内科小児科医院 (397 m)
    • シグマクリニック (402 m)
    • 横川耳鼻咽喉科医院 (447 m)
    • にしだ歯科クリニック (459 m)
    • 小池眼科 (480 m)
    • すみ眼科・整形外科 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下馬保育園 (94 m)
    • いづみ幼稚園 (201 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (247 m)
    • おともだち保育園こまどめ (313 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (354 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (492 m)
    • 世田谷はっと保育園 (596 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (619 m)
    • おともだち保育園 (625 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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