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用賀ガーデンフラッツ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀5丁目3-9
交通
築年数
1979年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 用賀ガーデンフラッツ
  • 用賀ガーデンフラッツのエントランス
  • 用賀ガーデンフラッツの看板
  • 用賀ガーデンフラッツの外観

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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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用賀ガーデンフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
世田谷区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16417位
世田谷区
2969棟中 1705位
上用賀
53棟中 28位
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の売買価格相場

  • 用賀ガーデンフラッツの相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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用賀ガーデンフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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用賀ガーデンフラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)北東-
2017年2月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2017年1月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2016年12月3,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)
2016年12月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--

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用賀ガーデンフラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.7万円2LDK57.78㎡14.7万円14.7万円1〜5
2015年3月15.5万円3DK52.52㎡31.0万円-1〜5
2013年6月17.0万円3DK52.5㎡34.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀ガーデンフラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
52.52㎡ / 東
2階13.0万円〜14.3万円
52.52㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
52.52㎡ / 東
3階13.0万円〜14.3万円
52.52㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
52.52㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
52.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

用賀ガーデンフラッツの基本情報

東京都世田谷区上用賀5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称用賀ガーデンフラッツ(ヨウガガーデンフラッツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上用賀5丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年数1979年9月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日栄開発バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫 事務センター (151 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (462 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (519 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (588 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (639 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (875 m)
  • 公園9件
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    • 砧公園 (636 m)
    • 砧公園 (636 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (798 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (798 m)
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    • ローソン 用賀店 (611 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (481 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (541 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (541 m)
    • グリーンヒルオカモト (618 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (794 m)
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