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蘆花パークサイドフラット

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,150万 〜 3,480万円

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住所
東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
交通
築年月
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 蘆花パークサイドフラット
  • 蘆花パークサイドフラットのエントランス
  • 蘆花パークサイドフラットの看板
  • 芦花公園駅

蘆花パークサイドフラットの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,150万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.54㎡
  • 方位:-

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販売価格3,480万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.71㎡
  • 方位:-

詳細を見る

販売価格3,480万円

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.71㎡
  • 方位:-

詳細を見る

蘆花パークサイドフラットでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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蘆花パークサイドフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13538位
世田谷区
2858棟中 1309位
南烏山
67棟中 10位
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の売買価格相場

  • 蘆花パークサイドフラットの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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蘆花パークサイドフラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蘆花パークサイドフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月3,480万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月3,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2018年2月3,480万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2018年2月3,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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蘆花パークサイドフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円2LDK51.5㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蘆花パークサイドフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.8万〜12万円
50.71㎡ / -
11万〜12.2万円
51.54㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
50.69㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
50.71㎡ / -
10.8万〜12万円
51.54㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

蘆花パークサイドフラットの基本情報

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロカパークサイドフラット管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目29-7管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり303円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東レ建設バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • JA東京中央芦花支店 (182 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (539 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (576 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (585 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (792 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (824 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (825 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (224 m)
    • 烏山公園 (660 m)
    • つばき緑地 (708 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (800 m)
    • 烏山地域公園 (808 m)
    • 上高井戸東公園 (855 m)
    • ひかり公園 (924 m)
    • 都立蘆花恒春園 (928 m)
    • 都立蘆花恒春園 (928 m)
    • 上高井戸西原緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (148 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (157 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (168 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (305 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (350 m)
    • ローソン 芦花公園店 (373 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (406 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (525 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (544 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (585 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (147 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (315 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (380 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (511 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (517 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (572 m)
    • シミズヤ烏山店 (810 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (849 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (933 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (934 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立芦花中学校 (429 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (483 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (770 m)
    • 烏山児童館 (806 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (859 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (868 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (916 m)
    • 粕谷児童館 (949 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (221 m)
    • 南烏山区民集会所 (327 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (389 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (399 m)
    • 八幡山区民集会所 (631 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (660 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (699 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (867 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (869 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦花歯科医院 (123 m)
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    • 天下堂医院 (170 m)
    • 高橋内科医院 (189 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (270 m)
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    • 山形医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (359 m)
    • 芦花保育園 (374 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (545 m)
    • 芦花幼稚園 (634 m)
    • 烏山杉の子保育園 (727 m)
    • メネス保育園 (807 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (827 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (833 m)
    • ゆりかご保育園 (862 m)
    • 南八幡山保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蘆花パークサイドフラットのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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