センチュリーハイツ文京白山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,500万 〜 7,880万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,500万円 〜 7,880万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 24万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山2丁目12-12
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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センチュリーハイツ文京白山の基本情報
建物・設備
名称 | センチュリーハイツブンキョウハクサン | 管理会社 | ニコム建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 白山2丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩12分、後楽園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 春日2丁目店 (645 m)
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- 学校/教育施設10件
- 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (164 m)
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- 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (192 m)
- 東洋大学京北中学校 (224 m)
- 京北学園白山高等学校 (224 m)
- 東洋大学京北高等学校 (224 m)
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- toiro (283 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 白山交流館 (421 m)
- 小石川消防署 (468 m)
- 富坂警察署 白山交番 (475 m)
- 白山東会館 (582 m)
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- 文京区立小石川図書館 (641 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (669 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (673 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (674 m)
- 病院/医療10件
- 富沢歯科 (196 m)
- ふくだ皮ふ科 (269 m)
- キミ小児歯科クリニック (324 m)
- 長谷川医院 (344 m)
- 西片あさひ訪問看護ステーション (375 m)
- セツルメント菊坂診療所 (379 m)
- 千晶こどもクリニック (380 m)
- あかり歯科医院 (380 m)
- 小石川インターナショナルクリニック (383 m)
- たけ歯科クリニック (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園 白山 (93 m)
- 明照幼稚園 (260 m)
- 文京区立さしがや保育園 (270 m)
- 愛星幼稚園 (284 m)
- 白山ひかり保育園 (350 m)
- にじのいるか保育園小石川 (395 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (460 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (463 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (463 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーハイツ文京白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーハイツ文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,333万~9,752万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,500万 〜 7,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリーハイツ文京白山の相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーハイツ文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,570万〜7,940万円対前年同月比↑ | 7,500万〜7,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーハイツ文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜9,480万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
2019年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.2万円となっております。以前の期間と比較して+62.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリーハイツ文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 5,953.1万円(90.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 6,450万円(86.2万円) |
81〜90㎡ | 23件 | 6,974.9万円(83.4万円) |
センチュリーハイツ文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,974.9万円(㎡単価83.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリーハイツ文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,870.5万円 | 73.1万円 |
3階〜4階 | 5,762.6万円 | 77.8万円 |
5階〜6階 | 5,792.3万円 | 75.9万円 |
7階〜8階 | 6,360万円 | 83.3万円 |
9階 | 6,274.4万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,898.6万円 | 83.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,475.8万円 | 70.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,894.4万円 | 82万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,859.4万円 | 77.1万円 |
センチュリーハイツ文京白山の売却のご相談
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センチュリーハイツ文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 82.0㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 82.0㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 82.0㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2013年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 82.0㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーハイツ文京白山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22万〜23.1万円 84.08㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 82.0㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 84.08㎡ / 南東 |
2階 | 17.5万〜18.4万円 64.85㎡ / 南東 | 20.5万〜21.6万円 76.21㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 84.08㎡ / 南東 |
3階 | 17.6万〜18.4万円 64.85㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 76.21㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 84.08㎡ / 南東 |
4階 | 20.5万〜21.6万円 75.42㎡ / 南東 | 20.5万〜21.6万円 75.42㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 84.08㎡ / 南東 |
5階 | 17.7万〜18.6万円 64.85㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 82.0㎡ / 南東 | |
6階 | 17.8万〜18.7万円 64.85㎡ / 南東 | 27万〜28.3万円 97.91㎡ / 南東 | |
7階 | 23.5万〜24.7万円 84.98㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 69.6㎡ / 南東 | |
8階 | 20.7万〜21.7万円 74.46㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 93.23㎡ / 南東 | |
9階 | 18.7万〜19.7万円 67.39㎡ / - |
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