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グランスイート文京小石川

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万 〜 5,050万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都文京区白山2丁目12
交通
築年月
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区白山1丁目33-19
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  • 東京都文京区白山1丁目33-23
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  • 東京都文京区白山1丁目37-9
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  • 東京都文京区白山1丁目33-8
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  • 東京都文京区白山1丁目36-13
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  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目9-23
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  • 東京都文京区白山1丁目27-2
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  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区白山5丁目33-12
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  • 東京都文京区白山1丁目32-8
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  • 東京都文京区本駒込1丁目2
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  • 東京都文京区白山5丁目1-6
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  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.3% 高い↑
文京区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8947位
文京区
1240棟中 630位
白山
99棟中 50位
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の売買価格相場

  • グランスイート文京小石川の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート文京小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,730万〜5,230万円対前年同月比4,560万〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート文京小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-
2016年10月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-
2016年9月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-
2016年8月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-
2014年12月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南西-

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グランスイート文京小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円1K30.76㎡10.5万円21.0万円1〜5北東
2017年4月10.5万円1K30.76㎡10.5万円21.0万円1〜5北東
2017年3月10.5万円1K30.76㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2015年11月16.3万円1LDK54.53㎡32.6万円8.1万円1〜5南東
2015年10月17.2万円1LDK54.53㎡34.4万円8.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
52.41㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
52.41㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
70.68㎡ / 南東
2階17.1万〜18.9万円
55.51㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
72.21㎡ / 南東
28.3万〜31.3万円
91.7㎡ / 南東
3階17.4万〜19.2万円
56.14㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
55.73㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
72.21㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
91.7㎡ / 南東
4階9万〜10万円
30.76㎡ / 北東
17.5万〜19.3万円
56.14㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
72.21㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
91.7㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
34.22㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
56.14㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
74.67㎡ / 南東
6階18.3万〜20.2万円
58.14㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
70.68㎡ / 南東
28.7万〜31.7万円
91.01㎡ / 南西
7階17.8万〜19.6万円
56.14㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
78.43㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
87.4㎡ / 南東
8階24.2万〜26.7万円
76.01㎡ / 南東
30万〜33.2万円
94.29㎡ / 南東
9階18.8万〜20.7万円
58.74㎡ / 南東
25.1万〜27.7万円
78.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランスイート文京小石川の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウコイシカワ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 文京区 白山2丁目12管理形態-
郵便番号〒112-0001管理員-
築年月2005年1月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (473 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (515 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (552 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (584 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (588 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (607 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (619 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (633 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (692 m)
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    • セブンイレブン 文京植物園前店 (107 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (462 m)
    • 有限会社小沢商店 (487 m)
    • サンクス 小石川店 (588 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (591 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (595 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (610 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (614 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (634 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (239 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (452 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (474 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (540 m)
    • ダイエー 小石川店 (558 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (581 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (624 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (625 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (207 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (213 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (216 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (235 m)
    • 京北学園白山高等学校 (271 m)
    • 東洋大学京北高等学校 (271 m)
    • 東洋大学京北中学校 (271 m)
    • 東洋大学白山第2キャンパス (275 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (280 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (357 m)
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    • 富坂警察署 竹早交番 (629 m)
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    • 富坂警察署 (680 m)
    • 水道局 文京営業所 (773 m)
  • 病院/医療10件
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    • 富沢歯科 (173 m)
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    • わがい整骨院 (354 m)
    • 森こどもクリニック (367 m)
    • 時岡歯科医院 (368 m)
    • 西片あさひ訪問看護ステーション (376 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (378 m)
    • 千晶こどもクリニック (379 m)
    • 長谷川医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明照幼稚園 (216 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (314 m)
    • 愛星幼稚園 (328 m)
    • 白山ひかり保育園 (390 m)
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    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (464 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (466 m)
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