アーバイル文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2016人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山5丁目17-8
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバイル文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバイルブンキョウハクサン | 管理会社 | サンフィール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山5丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディベックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成ユーレック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩12分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (380 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (672 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (690 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (742 m)
- 朝日信用金庫神明支店 (778 m)
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- 公園5件
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- 都立六義園正門 (730 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (241 m)
- セブンイレブン 文京千石駅前店 (279 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (414 m)
- ローソン 文京白山五丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (462 m)
- セブンイレブン 文京グリーンコート店 (502 m)
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (558 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 白山5丁目店 (74 m)
- マルエツ プチ 千石店 (471 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (486 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (525 m)
- 三徳白山店 (640 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (672 m)
- コープみらい コープ白山店 (677 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (780 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (811 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- ASUMO文京千石 (142 m)
- 学童クラブアウラ千石 (167 m)
- 文京区立明化小学校 (181 m)
- 文京区立駕籠町小学校 (235 m)
- 文京区 駕籠町小学校育成室 (273 m)
- 千石児童館 (292 m)
- 私立京華女子高校 (304 m)
- 私立村田女子中学校 (310 m)
- 私立京華女子中学校 (311 m)
- 私立村田女子高校 (317 m)
- 公共施設/機関10件
- 高齢者あんしん相談センター富坂 (180 m)
- 富坂警察署 千石一丁目交番 (190 m)
- 文京区立千石図書館 (266 m)
- 文京区役所 キッズルームかごまち (273 m)
- 子育てひろば千石 (292 m)
- 大原地域活動センター (319 m)
- 富坂警察署 林町交番 (390 m)
- 文京年金事務所 (394 m)
- 駕籠町会館 (431 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (474 m)
- 病院/医療10件
- 北林歯科医院 (66 m)
- ジャパンケア白山 (73 m)
- にいくに小児・矯正歯科 (87 m)
- にいくに小児・矯正歯科 (88 m)
- 御園医院 (97 m)
- 西川内科医院 (99 m)
- 谷口デンタルクリニック (100 m)
- フジタ歯科医院 (132 m)
- 折戸皮フ科クリニック (134 m)
- 虎SUN (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセかごまち保育園 (78 m)
- えがおの森保育園・せんごく (140 m)
- 本駒込西保育園 (200 m)
- 文京区立明化幼稚園 (223 m)
- 京北幼稚園 (245 m)
- アスク本駒込保育園 (278 m)
- 文京区立千石保育園 (316 m)
- 彰栄幼稚園 (319 m)
- ベネッセ千石保育園 (452 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバイル文京白山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバイル文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,055万～2,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバイル文京白山の相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバイル文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバイル文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,220万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.8万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.43％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバイル文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,680万円（84万円） |
| 21〜30㎡ | 142件 | 1,880.8万円（89.5万円） |
アーバイル文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880.8万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アーバイル文京白山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区白山の売買相場 | アーバイル文京白山のある文京区白山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.29%下落（-239.9万円）、前年比で＋9.85%上昇（＋480.2万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | アーバイル文京白山のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 千石駅の売買相場 | アーバイル文京白山のある最寄りの千石駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.72%上昇（＋622.9万円）、前年比で＋7.59%上昇（＋453.9万円）しています。 |
アーバイル文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,782.1万円 | 83万円 |
| 3階〜4階 | 2,067.7万円 | 97.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,911.9万円 | 92.3万円 |
| 7階 | 1,924.6万円 | 92万円 |
| 8階 | 2,104万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,941.1万円 | 92.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,941.1万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,943.3万円 | 92万円 |
アーバイル文京白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバイル文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で192件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.3万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 21.51㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 21.51㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバイル文京白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 21.51㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 21.51㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 21.51㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 20.79㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 21.51㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 20.43㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 20.46㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.5万〜10万円 20.79㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
