レジオス文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山5丁目1-9
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオス文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオスブンキョウハクサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山5丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ブロードブレインズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩9分、千石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 瀧野川信用金庫白山支店 (158 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (126 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (158 m)
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- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (392 m)
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- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (528 m)
- 有限会社小沢商店 (529 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ白山店 (292 m)
- 三徳白山店 (318 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (585 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (637 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (713 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (716 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (742 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (756 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立京華高校 (131 m)
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- 京北学園白山高等学校 (292 m)
- 東洋大学京北高等学校 (292 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 白山歯科医院 (102 m)
- 白山ながみね眼科 (123 m)
- くろだ医院 (123 m)
- 白山レディースクリニック (124 m)
- 吉川クリニック (133 m)
- 広野歯科クリニック (171 m)
- 澤田こどもクリニック (171 m)
- 文京ながはま矯正歯科 (177 m)
- 長谷川医院 (197 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 愛星幼稚園 (229 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (289 m)
- 文京区立さしがや保育園 (294 m)
- 白山ひかり保育園 (349 m)
- 木下の保育園 白山 (442 m)
- 彰栄幼稚園 (520 m)
- 文京区立第一幼稚園 (560 m)
- アスク本駒込保育園 (560 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (598 m)
- 文京区立明化幼稚園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオス文京白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオス文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～1,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオス文京白山の相場
- ㎡単価
- 94.1万円
- 坪単価
- 311.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジオス文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオス文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,180万円です。専有面積は約20㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約290万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.96％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオス文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 1,856.7万円（89.5万円） |
レジオス文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,856.7万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レジオス文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,120万円 | 102.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,065.7万円 | 99.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,950万円 | 94万円 |
| 7階 | 2,165万円 | 104.4万円 |
| 8階 | 1,825.6万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,929.3万円 | 93万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,929.3万円 | 93万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.1万円 | 93.2万円 |
レジオス文京白山の売却のご相談
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レジオス文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 20.74㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 20.74㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.74㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 20.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 20.74㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオス文京白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 20.74㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 20.74㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 20.74㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 20.74㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 20.74㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 20.74㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 20.74㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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