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パークハウス楠郷臺

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万円 〜 5,770万円
7階、1LDK、約62㎡の場合

住所
東京都文京区本郷1丁目28-32
交通
築年数
1999年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス楠郷臺の販売中の中古物件

パークハウス楠郷臺では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 2件 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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プラウド本郷一丁目ディアージュ

プラウド本郷一丁目ディアージュ

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目31-12
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.2% 高い↑
文京区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,220万円 〜 5,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4042位
文京区
1291棟中 267位
本郷
165棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス楠郷臺の相場

    ㎡単価
    88.8万円
    坪単価
    293.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス楠郷臺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,230万円〜5,780万円対前年同月比5,220万円〜5,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス楠郷臺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年8月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年7月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年6月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年5月5,780万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)--

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パークハウス楠郷臺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.5万円1SLDK52.39㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月18.5万円1SLDK61.92㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月20.0万円1SLDK61.92㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年5月20.0万円1SLDK62.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円1SLDK61.92㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年4月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月21.0万円1SLDK62.24㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年8月21.0万円1SLDK62.24㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年7月21.0万円1SLDK62.24㎡21.0万円21.0万円1〜5
2015年7月18.5万円1LDK52.39㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年11月17.0万円1R52.39㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス楠郷臺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万円〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
62.24㎡ / 東
26.2万円〜28.9万円
80.92㎡ / 南
3階19.6万円〜21.7万円
61.92㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
67.95㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
80.92㎡ / -
4階17.1万円〜18.9万円
52.39㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
67.95㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
80.92㎡ / -
5階19.8万円〜21.9万円
61.92㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
67.95㎡ / -
25.9万円〜28.7万円
80.92㎡ / -
6階19.5万円〜21.6万円
62.24㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
67.95㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
80.92㎡ / -
7階16.9万円〜18.7万円
52.39㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
67.95㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
80.92㎡ / -
8階20.1万円〜22.3万円
61.92㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
67.95㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
80.92㎡ / -
9階22.4万円〜24.8万円
68.64㎡ / -
27.3万円〜30.1万円
83.4㎡ / -
32.1万円〜35.4万円
98.07㎡ / -
10階22.5万円〜24.9万円
68.64㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
83.4㎡ / -
32.2万円〜35.6万円
98.07㎡ / -
11階22.7万円〜25.0万円
68.64㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
83.4㎡ / -
32.4万円〜35.8万円
98.07㎡ / -
12階22.8万円〜25.2万円
68.64㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
83.4㎡ / -
32.5万円〜36.0万円
98.07㎡ / -
13階22.9万円〜25.3万円
68.64㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
83.4㎡ / -
32.7万円〜36.2万円
98.07㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークハウス楠郷臺の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス楠郷臺(パークハウスナンゴウダイ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 本郷1丁目28-32管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数1999年6月管理費1㎡あたり184円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (194 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (295 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (344 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (353 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (325 m)
    • 本郷給水所公苑 (325 m)
    • 礫川公園 (586 m)
    • 西神田公園 (875 m)
    • 文京区小石川運動場 (948 m)
    • 西神田けやきの広場 (948 m)
    • お茶の水公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (145 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (211 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (219 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (233 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (247 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (284 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (347 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (396 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (293 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (303 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (374 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (861 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (912 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (913 m)
    • ダイエー 小石川店 (928 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (958 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立本郷台中学校 (173 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (182 m)
    • 文京区立本郷小学校 (208 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (221 m)
    • 錦秋学園 (234 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (298 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (309 m)
    • 私立桜蔭中学校 (338 m)
    • 私立桜蔭高校 (340 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (361 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人日本精神神経学会 (116 m)
    • アジア生産性機構 (170 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (186 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (196 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (240 m)
    • 本郷交流館 (255 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (266 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (325 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (342 m)
    • 文京区区民センター (386 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田医院 (149 m)
    • 在宅看護センター本郷 (156 m)
    • 本郷四丁目歯科 (158 m)
    • 山田眼科医院 (166 m)
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    • 本郷歯科医院 (209 m)
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    • 三羽歯科医院 (219 m)
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    • 本郷保育園 (50 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (57 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (94 m)
    • 中央会堂幼稚園 (480 m)
    • ぽけっとランド本郷 (552 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (601 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (629 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (632 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (680 m)
    • 東京こども保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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