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パークハウス楠郷臺

過去の売買価格
4,180万円 〜 9,500万円
相場情報
89万円/㎡(294万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩5分都営三田線「水道橋駅」徒歩6分都営三田線「春日駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ダイアパレス真砂

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目5-9
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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プラウド本郷壱岐坂

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-3
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 4件 売出し中

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スカイコート本郷東大前第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-5
  • 売出し中

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プラウド本郷一丁目ディアージュ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目31-12
  • 売出し中

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プラウド本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目25-24
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.2% 高い↑
文京区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,310万円 〜 5,870万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 3882位
文京区
1284棟中 244位
本郷
163棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス楠郷臺の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス楠郷臺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年6月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年5月5,780万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)--
2017年4月5,780万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)--
2017年3月9,250万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約115万円 (約382万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス楠郷臺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月18.5万円1SLDK61.92㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月20.0万円1SLDK61.92㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年5月20.0万円1SLDK62.24㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円1SLDK61.92㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年4月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月21.0万円1SLDK62.24㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年8月21.0万円1SLDK62.24㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年7月21.0万円1SLDK62.24㎡21.0万円21.0万円1〜5
2015年7月18.5万円1LDK52.39㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年11月17.0万円1R52.39㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス楠郷臺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万円〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.2万円
62.24㎡ / 東
26.2万円〜29.0万円
80.92㎡ / 南
3階19.7万円〜21.7万円
61.92㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
67.95㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
80.92㎡ / -
4階17.1万円〜18.9万円
52.39㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
67.95㎡ / -
25.8万円〜28.6万円
80.92㎡ / -
5階19.9万円〜22.0万円
61.92㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
67.95㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
80.92㎡ / -
6階19.6万円〜21.6万円
62.24㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
67.95㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
80.92㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
52.39㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
67.95㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
80.92㎡ / -
8階20.2万円〜22.3万円
61.92㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
67.95㎡ / -
26.4万円〜29.1万円
80.92㎡ / -
9階22.5万円〜24.8万円
68.64㎡ / -
27.3万円〜30.2万円
83.4㎡ / -
32.1万円〜35.5万円
98.07㎡ / -
10階22.6万円〜25.0万円
68.64㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
83.4㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
98.07㎡ / -
11階22.7万円〜25.1万円
68.64㎡ / -
27.6万円〜30.5万円
83.4㎡ / -
32.4万円〜35.9万円
98.07㎡ / -
12階22.8万円〜25.2万円
68.64㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
83.4㎡ / -
32.6万円〜36.0万円
98.07㎡ / -
13階22.9万円〜25.3万円
68.64㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
83.4㎡ / -
32.8万円〜36.2万円
98.07㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークハウス楠郷臺の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス楠郷臺(パークハウスナンゴウダイ)
住所東京都 文京区 本郷1丁目28-32
郵便番号〒113-0033
築年数1999年6月
総戸数59戸
交通
階建14階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり184円
修繕積立金1㎡あたり191円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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