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パークハウス楠郷臺

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,710万 〜 6,310万円
7階、1LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷1丁目28-32
交通
築年月
1999年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアナコート本郷弓町

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都営大江戸線(環状部)
本郷三丁目駅」徒歩4分

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩4分

東京都文京区本郷2丁目32-2

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ハイヴ本郷

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都営大江戸線(環状部)
本郷三丁目駅」徒歩3分

東京都文京区本郷3丁目32-6

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東京都文京区本郷5丁目1-14

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区本郷2丁目19-2

1件 売出し中

東急ドエルアルス本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩6分

東京都文京区本郷1丁目28-29

売出し中

パークハウス楠郷臺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,710万 〜 6,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 2618位
文京区
1245棟中 165位
本郷
155棟中 41位
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の売買価格相場

  • パークハウス楠郷臺の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス楠郷臺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,210万〜5,760万円対前年同月比5,710万〜6,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス楠郷臺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,080万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約97万円 (約322万円)-
2017年12月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年12月1億8,400万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約135万円 (約447万円)-
2017年11月5,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年11月1億8,400万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約135万円 (約447万円)-

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パークハウス楠郷臺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.5万円1SLDK52.39㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月18.5万円1SLDK52.39㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月22.0万円1SLDK62.24㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月18.5万円1SLDK61.92㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月20.0万円1SLDK61.92㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス楠郷臺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万〜20.4万円
62.24㎡ / 東
25.3万〜28万円
80.92㎡ / 南
3階19万〜21万円
61.92㎡ / -
20.8万〜23万円
67.95㎡ / -
24.8万〜27.4万円
80.92㎡ / -
4階16.5万〜18.3万円
52.39㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
67.95㎡ / -
24.9万〜27.5万円
80.92㎡ / -
5階18.7万〜20.6万円
61.92㎡ / 西
21万〜23.2万円
67.95㎡ / -
25万〜27.7万円
80.92㎡ / -
6階18.9万〜20.8万円
62.24㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
67.95㎡ / -
25.2万〜27.8万円
80.92㎡ / -
7階16.4万〜18.1万円
52.39㎡ / -
21.2万〜23.5万円
67.95㎡ / -
25.3万〜28万円
80.92㎡ / -
8階19.4万〜21.5万円
61.92㎡ / -
21.3万〜23.6万円
67.95㎡ / -
25.4万〜28.1万円
80.92㎡ / -
9階21.7万〜24万円
68.64㎡ / -
26.3万〜29.1万円
83.4㎡ / -
31万〜34.2万円
98.07㎡ / -
10階21.8万〜24.1万円
68.64㎡ / -
26.5万〜29.3万円
83.4㎡ / -
31.1万〜34.4万円
98.07㎡ / -
11階21.9万〜24.2万円
68.64㎡ / -
26.6万〜29.4万円
83.4㎡ / -
31.3万〜34.6万円
98.07㎡ / -
12階22万〜24.3万円
68.64㎡ / -
26.7万〜29.6万円
83.4㎡ / -
31.4万〜34.8万円
98.07㎡ / -
13階22.1万〜24.4万円
68.64㎡ / -
26.9万〜29.7万円
83.4㎡ / -
31.6万〜34.9万円
98.07㎡ / -
14階44万〜48.6万円
135.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークハウス楠郷臺の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスナンゴウダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 本郷1丁目28-32管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり184円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (194 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (295 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (344 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (353 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (325 m)
    • 本郷給水所公苑 (325 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 本郷一丁目店 (211 m)
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    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (233 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (247 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (284 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (347 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (396 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (303 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (374 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (861 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (912 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (913 m)
    • ダイエー 小石川店 (928 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (958 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (985 m)
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    • 文京区 本郷第二育成室 (221 m)
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