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本郷パークハウスザプレミアフォート

過去の売買価格
4,980万円 〜 1億1,980万円
相場情報
115万円/㎡(382万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都文京区本郷1丁目30-27
  • 都営三田線「春日駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩6分都営三田線「水道橋駅」徒歩7分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • 本郷パークハウスザプレミアフォート
  • 本郷パークハウスザプレミアフォートのエントランス
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本郷パークハウスザプレミアフォートの販売中の中古物件

本郷パークハウスザプレミアフォートでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

クレヴィア本郷の間取り

  • 5,580万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.16㎡
  • 方位:

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クレヴィア本郷

クレヴィア本郷の間取り

  • 4,650万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.65㎡
  • 方位:

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文京春日プラッツ

文京春日プラッツの間取り

  • 5,080万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.1㎡
  • 方位:

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パークスクエア小石川

  • 6,420万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.99㎡
  • 方位:-

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ストーク小石川

ストーク小石川の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.76㎡
  • 方位:南東

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新着小石川ヒルズ

小石川ヒルズの間取り

  • 7,480万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.03㎡
  • 方位:

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中銀第2小石川マンシオン

中銀第2小石川マンシオンの間取り

  • 2,599万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.43㎡
  • 方位:

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小石川コーポビアネーズ

小石川コーポビアネーズの間取り

  • 2,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.0㎡
  • 方位:南西

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新着コスモ小石川

コスモ小石川の間取り

  • 5,280万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:52.64㎡
  • 方位:北西

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ベルドゥムール文京小石川

ベルドゥムール文京小石川の間取り

  • 6,490万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.16㎡
  • 方位:南西

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ステージグランデ文京小石川

ステージグランデ文京小石川の間取り

  • 1,820万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.61㎡
  • 方位:-

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グローリオ小石川

グローリオ小石川の間取り

  • 6,100万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.14㎡
  • 方位:南東

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本郷パークハウスザプレミアフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より95.3% 高い↑
文京区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,250万円 〜 9,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 810位
文京区
1277棟中 20位
本郷
162棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 本郷パークハウスザプレミアフォートの相場

    ㎡単価
    115.6万円
    坪単価
    382.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

本郷パークハウスザプレミアフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約122万円 (約404万円)--
2017年4月8,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--
2017年4月6,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)--
2017年4月1億980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約490万円)南東-
2017年3月8,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本郷パークハウスザプレミアフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(37件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円2LDK61.35㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月30.0万円3LDK78.06㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月30.0万円3LDK78.06㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月33.5万円2LDK74.03㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年3月29.8万円2LDK73.7㎡59.6万円29.8万円1〜5
2017年3月26.0万円2LDK61.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年3月35.0万円3LDK75.19㎡70.0万円70.0万円11〜15-
2017年2月26.0万円2LDK61.35㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月33.5万円2LDK74.03㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年2月35.0万円3LDK75.19㎡70.0万円70.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
26.4万円 〜 32.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

本郷パークハウスザプレミアフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.2万円〜33.4万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万円〜38.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.6万円〜26.0万円
65.22㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
79.61㎡ / 南
32.5万円〜35.9万円
87.66㎡ / 南
2階22.9万円〜25.3万円
61.35㎡ / 南西
30.5万円〜33.7万円
80.08㎡ / 南
33.6万円〜37.2万円
88.38㎡ / 南
3階22.9万円〜25.3万円
61.35㎡ / -
28.7万円〜31.8万円
75.19㎡ / 南
33.8万円〜37.4万円
88.38㎡ / 南
4階20.2万円〜22.3万円
55.32㎡ / 東
28.9万円〜31.9万円
75.19㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
78.06㎡ / 南
34.0万円〜37.5万円
88.38㎡ / 南
5階20.8万円〜23.0万円
55.32㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
61.35㎡ / -
29.0万円〜32.1万円
75.19㎡ / 南
34.1万円〜37.7万円
88.38㎡ / 南
6階20.4万円〜22.5万円
55.32㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
61.35㎡ / -
30.3万円〜33.5万円
78.06㎡ / 南
34.3万円〜37.9万円
88.38㎡ / 南
7階20.5万円〜22.7万円
55.32㎡ / 東
32.5万円〜35.9万円
83.3㎡ / 南
30.4万円〜33.7万円
78.06㎡ / 南
34.5万円〜38.1万円
88.38㎡ / 南
8階20.6万円〜22.8万円
55.32㎡ / 東
23.6万円〜26.0万円
61.35㎡ / 南西
30.6万円〜33.8万円
78.06㎡ / 南
34.6万円〜38.3万円
88.38㎡ / 南
9階20.7万円〜22.9万円
55.32㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
65.22㎡ / 南
30.7万円〜34.0万円
78.06㎡ / 南
34.8万円〜38.5万円
88.38㎡ / 南
10階20.8万円〜23.0万円
55.32㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
65.22㎡ / 南
29.8万円〜32.9万円
75.19㎡ / 南
35.0万円〜38.7万円
88.38㎡ / 南
11階20.9万円〜23.1万円
55.32㎡ / 東
25.9万円〜28.7万円
65.22㎡ / 南
30.3万円〜33.5万円
78.06㎡ / -
35.1万円〜38.9万円
88.38㎡ / 南
12階21.0万円〜23.2万円
55.32㎡ / 東
27.9万円〜30.9万円
73.4㎡ / 西
31.2万円〜34.5万円
78.06㎡ / 南
35.3万円〜39.0万円
88.38㎡ / 南
13階21.1万円〜23.4万円
55.32㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
61.35㎡ / 南西
29.5万円〜32.6万円
75.19㎡ / -
35.5万円〜39.2万円
88.38㎡ / 南
14階21.2万円〜23.5万円
55.32㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
59.19㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
82.49㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

本郷パークハウスザプレミアフォートの基本情報

『本郷パークハウスザプレミアフォート』真砂坂を登った閑静な丘の上に建つ分譲賃貸マンション。約3,900m2の広大な敷地を贅沢に使用した全207戸の大規模マンションです。コンシェルジュによるフロントサービス他ゲストルーム等、共用施設も充実しています。 各住戸、梁や柱を極力廃したルームプランとハイサッシにより開放感があり太陽の光が注ぐ明るい空間です。

建物・設備

名称本郷パークハウスザプレミアフォート(ホンゴウパークハウスザプレミアフォート)
住所東京都 文京区 本郷1丁目30-27
郵便番号〒113-0033
築年数2008年8月
総戸数209戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主三菱地所
施工会社錢高組
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「本郷パークハウスザプレミアフォート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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