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本郷パークホームズ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,320万 〜 5,880万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目31-11
交通
築年月
1999年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本郷パークホームズの販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
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  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
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  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
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  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
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本郷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.3% 高い↑
文京区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5235位
文京区
1243棟中 361位
本郷
155棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 本郷パークホームズの相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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本郷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,320万〜5,890万円対前年同月比5,320万〜5,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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本郷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2017年3月6,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2015年11月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2015年10月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2015年9月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--

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本郷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円3LDK74.49㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK74.49㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円2LDK60.45㎡42.0万円21.0万円11〜15
2016年12月26.0万円3LDK74.49㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月26.0万円3LDK74.49㎡78.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万〜18.2万円
51.99㎡ / -
19.6万〜21.7万円
61.71㎡ / -
23.7万〜26.2万円
74.49㎡ / -
3階16.6万〜18.3万円
51.99㎡ / -
19.7万〜21.8万円
61.71㎡ / -
24.4万〜27万円
74.49㎡ / 南
4階16.7万〜18.4万円
51.99㎡ / -
20.3万〜22.4万円
61.71㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
74.49㎡ / -
5階19.9万〜22万円
61.71㎡ / -
24万〜26.6万円
74.49㎡ / -
6階24.1万〜26.7万円
74.49㎡ / -
7階16.5万〜18.2万円
51.99㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
61.71㎡ / -
22.3万〜24.6万円
68.33㎡ / -
8階17万〜18.8万円
51.99㎡ / -
20.2万〜22.3万円
61.71㎡ / -
24.4万〜27万円
74.49㎡ / -
9階20.8万〜23万円
61.71㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
68.33㎡ / -
10階17.2万〜19万円
51.99㎡ / -
20.4万〜22.6万円
61.71㎡ / -
24.6万〜27.2万円
74.49㎡ / -
11階17.3万〜19.1万円
51.99㎡ / -
20.1万〜22.2万円
60.45㎡ / -
22.7万〜25.1万円
68.33㎡ / -
12階17.4万〜19.2万円
51.99㎡ / -
20.7万〜22.9万円
60.45㎡ / 南
13階20.8万〜23万円
60.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

本郷パークホームズの基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホンゴウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 本郷2丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1999年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、フォーユーバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 本郷支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (259 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (259 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (294 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (332 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
  • 公園6件
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    • 本郷給水所公苑 (184 m)
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    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (295 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (298 m)
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    • ローソン 都営水道橋駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (356 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (243 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (722 m)
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    • まいばすけっと 神田神保町店 (896 m)
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