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本郷パークホームズ

過去の売買価格
3,480万円 〜 6,380万円
相場情報
84万円/㎡(280万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都文京区本郷2丁目31-11
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分都営三田線「水道橋駅」徒歩6分都営三田線「春日駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ダイアパレス真砂

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目5-9
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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プラウド本郷壱岐坂

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-3
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 4件 売出し中

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スカイコート本郷東大前第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-5
  • 売出し中

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プラウド本郷一丁目ディアージュ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目31-12
  • 売出し中

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本郷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 高い↑
文京区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,890万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 4936位
文京区
1284棟中 329位
本郷
163棟中 65位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 本郷パークホームズの相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

本郷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2017年3月6,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2015年11月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2015年10月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2015年9月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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本郷パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円3LDK74.49㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK74.49㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円2LDK60.45㎡42.0万円21.0万円11〜15
2016年12月26.0万円3LDK74.49㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月26.0万円3LDK74.49㎡78.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月26.0万円3LDK74.49㎡78.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月26.0万円3LDK74.49㎡78.0万円26.0万円1〜5
2016年8月26.0万円3LDK74.49㎡78.0万円26.0万円1〜5
2016年5月19.5万円2LDK61.71㎡19.5万円19.5万円1〜5
2014年12月18.0万円1LDK51.99㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2014年11月19.0万円1LDK51.99㎡19.0万円19.0万円6〜10西
2014年11月26.0万円3LDK74.49㎡52.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

本郷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.3万円
51.99㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
61.71㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
74.49㎡ / -
3階16.6万円〜18.4万円
51.99㎡ / -
19.8万円〜21.8万円
61.71㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
74.49㎡ / 南
4階16.7万円〜18.5万円
51.99㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
61.71㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
74.49㎡ / -
5階20.0万円〜22.1万円
61.71㎡ / -
24.1万円〜26.7万円
74.49㎡ / -
6階24.2万円〜26.8万円
74.49㎡ / -
7階16.6万円〜18.3万円
51.99㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
61.71㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
68.33㎡ / -
8階17.1万円〜18.9万円
51.99㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
61.71㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
74.49㎡ / -
9階20.9万円〜23.1万円
61.71㎡ / 南
22.6万円〜24.9万円
68.33㎡ / -
10階17.2万円〜19.1万円
51.99㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
61.71㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
74.49㎡ / -
11階17.3万円〜19.2万円
51.99㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
60.45㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
68.33㎡ / -
12階17.4万円〜19.2万円
51.99㎡ / -
20.8万円〜22.9万円
60.45㎡ / 南
13階20.8万円〜23.0万円
60.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

本郷パークホームズの基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称本郷パークホームズ(ホンゴウパークホームズ)
住所東京都 文京区 本郷2丁目31-11
郵便番号〒113-0033
築年数1999年7月
総戸数49戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三井不動産、フォーユー
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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