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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,530万円 〜 8,330万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目32-2
交通
築年数
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

ディアナコート本郷弓町

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

ハイヴ本郷

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

パークハウス本郷三丁目アーバンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 1件 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.9% 高い↑
文京区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,530万円 〜 8,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1893位
文京区
1240棟中 95位
本郷
155棟中 26位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の相場

    ㎡単価
    102.1万円
    坪単価
    337.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,250万円〜8,010万円対前年同月比7,530万円〜8,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約397万円)-
2017年9月9,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約414万円)-
2017年8月9,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約414万円)-
2017年4月7,980万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年3月7,980万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.08㎡詳細はこちら

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月24.0万円3LDK70.04㎡48.0万円24.0万円11〜15
2013年6月23.4万円3LDK71.0㎡46.8万円23.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.1万円〜28.8万円
99.35㎡ / -
2階21.0万円〜23.3万円
78.08㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
84.91㎡ / -
3階21.1万円〜23.4万円
78.08㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
84.91㎡ / -
4階21.3万円〜23.5万円
78.08㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
84.91㎡ / 西
5階21.4万円〜23.6万円
78.08㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
84.91㎡ / -
6階23.0万円〜25.4万円
83.63㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
84.91㎡ / -
7階22.1万円〜24.5万円
78.08㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
78.08㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
84.91㎡ / -
8階15.9万円〜17.6万円
57.39㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
78.08㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
84.91㎡ / -
9階17.0万円〜18.8万円
61.09㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
74.04㎡ / -
10階22.5万円〜24.8万円
78.08㎡ / 南
11階22.3万円〜24.7万円
77.26㎡ / 南
12階21.9万円〜24.2万円
77.26㎡ / -
13階22.2万円〜24.6万円
78.08㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
77.26㎡ / 南
14階22.6万円〜25.0万円
77.26㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
74.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュホンゴウイキザカニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 本郷2丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (81 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (262 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (289 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (323 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (221 m)
    • 本郷給水所公苑 (221 m)
    • 礫川公園 (699 m)
    • 西神田公園 (846 m)
    • お茶の水公園 (882 m)
    • 西神田けやきの広場 (943 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (224 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (261 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (283 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (298 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (328 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (355 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (356 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (183 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (207 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (265 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (685 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (870 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (921 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (133 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (147 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (243 m)
    • 文京区立本郷小学校 (254 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (265 m)
    • 私立桜蔭中学校 (308 m)
    • 私立桜蔭高校 (311 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (335 m)
    • 錦秋学園 (349 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (350 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人日本精神神経学会 (88 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (141 m)
    • 本郷交流館 (145 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (158 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (207 m)
    • アジア生産性機構 (237 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (285 m)
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    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (391 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (399 m)
  • 病院/医療10件
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    • 本郷歯科医院 (97 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (98 m)
    • 心陽クリニック (121 m)
    • 相田医院 (159 m)
    • 一宮クリニック (160 m)
    • 本田歯科医院 (164 m)
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    • たんぽぽ保育園分園 (514 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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