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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

3877人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,060万 〜 8,900万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目32-2
交通
築年月
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
109万円 〜 115万円
坪単価
361万円 〜 380万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より42.8% 高い↑
東京都の平均より75.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,060万 〜 8,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 1638位
文京区
1266棟中 72位
本郷
157棟中 21位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
8,060万〜8,910万円対前年同月比8,060万〜8,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約397万円)-
2018年4月8,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2018年3月9,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)-
2018年3月9,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約397万円)-
2018年2月9,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約397万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.08㎡詳細はこちら

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
24.6万 〜 30万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月14.0万円1LDK37.97㎡28.0万円14.0万円1〜5
2018年9月25.0万円3LDK77.26㎡25.0万円25.0万円6〜10
2018年9月14.0万円1LDK37.97㎡28.0万円14.0万円1〜5
2018年8月25.0万円3LDK77.26㎡25.0万円25.0万円6〜10
2013年9月24.0万円3LDK70.04㎡48.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.2万〜34.5万円
99.35㎡ / -
2階25.2万〜27.8万円
78.08㎡ / -
27.4万〜30.3万円
84.91㎡ / -
3階12万〜13.2万円
37.97㎡ / 東
25.3万〜28万円
78.08㎡ / -
27.5万〜30.4万円
84.91㎡ / -
4階25.4万〜28.1万円
78.08㎡ / -
27万〜29.8万円
84.91㎡ / 西
5階25.6万〜28.3万円
78.08㎡ / -
27.8万〜30.7万円
84.91㎡ / -
6階27.5万〜30.4万円
83.63㎡ / -
28万〜30.9万円
84.91㎡ / -
7階26.5万〜29.3万円
78.08㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
78.08㎡ / -
28.1万〜31.1万円
84.91㎡ / -
8階19.1万〜21.1万円
57.39㎡ / -
26万〜28.7万円
78.08㎡ / -
28.2万〜31.2万円
84.91㎡ / -
9階20.4万〜22.6万円
61.09㎡ / -
26.5万〜29.3万円
77.26㎡ / 南
10階26.9万〜29.7万円
78.08㎡ / 南
11階26.7万〜29.5万円
77.26㎡ / 南
12階26.2万〜29万円
77.26㎡ / -
13階26.6万〜29.4万円
78.08㎡ / -
27万〜29.8万円
77.26㎡ / 南
14階27.1万〜30万円
77.26㎡ / 南
25.4万〜28万円
74.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩6分、春日駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュホンゴウイキザカニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 本郷2丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (81 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (262 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (289 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (323 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (221 m)
    • 本郷給水所公苑 (221 m)
    • 礫川公園 (699 m)
    • 西神田公園 (846 m)
    • お茶の水公園 (882 m)
    • 西神田けやきの広場 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (177 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (224 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (261 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (283 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (298 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (328 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (355 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (356 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (183 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (207 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (265 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (685 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (870 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (921 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (133 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (147 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (243 m)
    • 文京区立本郷小学校 (254 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (265 m)
    • 私立桜蔭中学校 (308 m)
    • 私立桜蔭高校 (311 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (335 m)
    • 錦秋学園 (349 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (350 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人日本精神神経学会 (88 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (141 m)
    • 本郷交流館 (145 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (158 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (207 m)
    • アジア生産性機構 (237 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (285 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (319 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (391 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (399 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田医院 (62 m)
    • 本郷歯科医院 (97 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (98 m)
    • 心陽クリニック (121 m)
    • 相田医院 (159 m)
    • 一宮クリニック (160 m)
    • 本田歯科医院 (164 m)
    • 須川歯科医院 (168 m)
    • ゆい訪問看護ステーション (191 m)
    • 本郷三丁目鈴木歯科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弓町本郷幼稚園 (142 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (165 m)
    • 本郷保育園 (166 m)
    • 中央会堂幼稚園 (408 m)
    • ぽけっとランド本郷 (456 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (514 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (517 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (602 m)
    • 東京こども保育園 (648 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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