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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

過去の売買価格
5,120万円 〜 9,480万円
相場情報
81万円/㎡(270万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分都営三田線「水道橋駅」徒歩6分都営三田線「春日駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
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  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館のエントランス
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  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の看板
  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の看板
  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の外観
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 4,780万円
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  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.0㎡
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  • 間取り:1K
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  • 階数:2階
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  • 3,200万円
  • 階数:5階
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  • 専有面積:47.44㎡
  • 方位:西

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  • 2,880万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.1㎡
  • 方位:

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.4% 高い↑
文京区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,040万円 〜 6,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 5635位
文京区
1277棟中 398位
本郷
162棟中 67位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,980万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年3月7,980万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年3月9,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約121万円 (約401万円)南東
2017年2月7,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年2月9,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約121万円 (約401万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.08㎡詳細はこちら

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月24.0万円3LDK70.04㎡48.0万円24.0万円11〜15
2013年6月23.4万円3LDK71.0㎡46.8万円23.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.4万円〜29.2万円
99.35㎡ / -
2階21.3万円〜23.6万円
78.08㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
84.91㎡ / -
3階21.4万円〜23.7万円
78.08㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
84.91㎡ / -
4階21.5万円〜23.8万円
78.08㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
84.91㎡ / 西
5階21.6万円〜23.9万円
78.08㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
84.91㎡ / -
6階23.3万円〜25.8万円
83.63㎡ / -
23.7万円〜26.1万円
84.91㎡ / -
7階22.4万円〜24.8万円
78.08㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
78.08㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
84.91㎡ / -
8階16.1万円〜17.8万円
57.39㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
78.08㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
84.91㎡ / -
9階17.3万円〜19.1万円
61.09㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
74.04㎡ / -
10階22.2万円〜24.5万円
78.08㎡ / -
11階22.6万円〜25.0万円
77.26㎡ / 南
12階22.2万円〜24.5万円
77.26㎡ / -
13階22.5万円〜24.9万円
78.08㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
77.26㎡ / 南
14階22.9万円〜25.4万円
77.26㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
74.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館(ヴェルビュホンゴウイキザカニバンカン)
住所東京都 文京区 本郷2丁目32-2
郵便番号〒113-0033
築年数1999年9月
総戸数76戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大和団地
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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