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ヴェラハイツ本郷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,290万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目30-8
交通
築年月
1999年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区本郷3丁目28-4

売出し中

ヴェラハイツ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 高い↑
文京区の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5796位
文京区
1243棟中 396位
本郷
155棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ本郷の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,780万〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年2月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年1月6,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)-
2017年1月6,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)--
2017年1月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.08㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円2LDK55.08㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年1月21.5万円2LDK55.08㎡21.5万円21.5万円6〜10
2013年11月23.0万円2LDK55.08㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.7万〜21.7万円
61.2㎡ / -
20.3万〜22.5万円
63.24㎡ / -
3階19.8万〜21.9万円
61.2㎡ / -
21.9万〜24.3万円
67.9㎡ / -
4階18.3万〜20.3万円
55.08㎡ / 南
22万〜24.4万円
67.9㎡ / -
5階20.1万〜22.2万円
61.47㎡ / -
21万〜23.2万円
64.26㎡ / -
6階18.1万〜20万円
55.08㎡ / -
22.3万〜24.6万円
67.9㎡ / -
7階18.2万〜20.1万円
55.08㎡ / -
22.4万〜24.8万円
67.9㎡ / -
8階18.7万〜20.7万円
55.08㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
64.26㎡ / -
9階18.3万〜20.3万円
55.08㎡ / -
22.6万〜25万円
67.9㎡ / -
10階18.4万〜20.4万円
55.08㎡ / -
21.5万〜23.8万円
64.26㎡ / -
11階18.5万〜20.5万円
55.08㎡ / -
22.8万〜25.2万円
67.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴェラハイツ本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツホンゴウ管理会社ヨートーハウジング
住所東京都 文京区 本郷2丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1999年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (30 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (136 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (221 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (263 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (285 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (374 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (165 m)
    • 本郷給水所公苑 (165 m)
    • 礫川公園 (774 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (312 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (335 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (335 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (356 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (361 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (115 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (196 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (745 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (854 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (908 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (977 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (984 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立湯島幼稚園 (443 m)
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    • 東京こども保育園 (588 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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