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パークリュクス本郷

3284人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目29-4
交通
築年月
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

パークリュクス本郷の販売中の中古物件

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パークリュクス本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より35.2% 高い↑
東京都の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 2025位
文京区
1258棟中 104位
本郷
155棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス本郷の相場

    ㎡単価
    103.3万円
    坪単価
    341.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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パークリュクス本郷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,900万〜4,320万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークリュクス本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)-
2017年7月5,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)-
2014年2月3,950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約310万円)-
2013年10月3,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)南西-
2011年6月4,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月16.7万円1LDK40.27㎡16.7万円33.4万円1〜5西
2018年6月16.2万円1LDK40.27㎡16.2万円16.2万円1〜5西
2018年5月16.7万円1LDK40.27㎡16.7万円33.4万円1〜5西
2018年4月16.4万円1LDK40.27㎡16.4万円32.8万円1〜5南東
2018年4月16.4万円1LDK41.29㎡16.4万円32.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.2万〜16.8万円
41.29㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
51.85㎡ / 東
2階15.2万〜16.8万円
40.27㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
51.85㎡ / 北
3階16.1万〜17.8万円
41.29㎡ / -
4階15.9万〜17.6万円
40.27㎡ / 南西
5階15.9万〜17.5万円
41.29㎡ / 東
19.9万〜22万円
51.85㎡ / 東
6階16.4万〜18.1万円
40.27㎡ / 南
7階19.8万〜21.9万円
50.91㎡ / 東
8階16.2万〜17.9万円
40.27㎡ / 南西
9階16.2万〜17.9万円
41.29㎡ / 東
10階16.3万〜18万円
41.29㎡ / 東
11階21.1万〜23.3万円
51.85㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークリュクス本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークリュクスホンゴウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本郷2丁目29-4管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり344円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 本郷支店 (72 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (89 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (160 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (208 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (226 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (345 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (187 m)
    • 本郷給水所公苑 (187 m)
    • お茶の水公園 (776 m)
    • 礫川公園 (822 m)
    • 西神田公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (158 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (160 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (276 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (324 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (345 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (375 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (57 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (93 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (138 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (753 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (897 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (929 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (940 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (951 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (953 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立本郷台中学校 (164 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (211 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (215 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (278 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (291 m)
    • 文京区立本郷小学校 (304 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (311 m)
    • 私立桜蔭中学校 (373 m)
    • 私立桜蔭高校 (376 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本郷交流館 (120 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (130 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (150 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (224 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (235 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (313 m)
    • 湯島地域活動センター (354 m)
    • アジア生産性機構 (360 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (366 m)
    • 本郷消防署 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 心陽クリニック (24 m)
    • 本田歯科医院 (39 m)
    • 一宮クリニック (63 m)
    • 本郷心療内科 (87 m)
    • 相田医院 (88 m)
    • 大野歯科医院 (88 m)
    • 本郷歯科医院 (97 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (98 m)
    • ファミリー歯科医院 (103 m)
    • 文京神経内科診療所 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弓町本郷幼稚園 (245 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (254 m)
    • 本郷保育園 (287 m)
    • 中央会堂幼稚園 (307 m)
    • ぽけっとランド本郷 (333 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (395 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (397 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (491 m)
    • 東京こども保育園 (525 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス本郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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