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パークリュクス本郷

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万円 〜 4,310万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目29-4
交通
築年数
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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ハイヴ本郷

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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シンシア御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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パークリュクス本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.5% 高い↑
文京区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1788位
文京区
1240棟中 92位
本郷
155棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス本郷の相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    340.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス本郷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万円〜4,310万円対前年同月比3,900万円〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)-
2017年7月5,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約111万円 (約367万円)-
2014年2月3,950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約310万円)-
2013年10月3,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)南西-
2011年6月4,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)-

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パークリュクス本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円1LDK40.27㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年6月19.2万円2LDK51.85㎡38.4万円19.2万円1〜5
2017年6月16.2万円1LDK40.27㎡16.2万円16.2万円1〜5
2017年6月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月19.7万円2LDK51.85㎡39.4万円19.7万円1〜5
2017年6月16.7万円1LDK40.27㎡16.7万円16.7万円6〜10
2017年6月16.2万円1LDK41.29㎡16.2万円16.2万円1〜5
2017年5月16.2万円1LDK40.27㎡16.2万円16.2万円1〜5
2017年5月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15
2017年5月16.7万円1LDK40.27㎡16.7万円16.7万円6〜10-
2017年5月16.6万円1LDK41.29㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2017年5月16.2万円1LDK41.29㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年5月19.7万円2LDK51.85㎡39.4万円19.7万円1〜5-
2017年4月16.2万円1LDK40.27㎡16.2万円16.2万円1〜5
2017年4月16.7万円1LDK40.27㎡16.7万円16.7万円6〜10-
2017年4月16.2万円1LDK41.29㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年4月19.7万円2LDK51.85㎡39.4万円19.7万円1〜5-
2017年4月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年3月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年1月15.8万円1LDK40.27㎡15.8万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.1万円〜20.0万円
51.85㎡ / 東
2階14.4万円〜15.9万円
40.27㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
51.85㎡ / 北
3階15.3万円〜16.9万円
41.29㎡ / -
4階15.0万円〜16.6万円
40.27㎡ / 南西
5階15.0万円〜16.6万円
41.29㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
51.85㎡ / 東
6階15.5万円〜17.1万円
40.27㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
50.91㎡ / 東
8階15.3万円〜17.0万円
40.27㎡ / 南西
9階15.3万円〜17.0万円
41.29㎡ / 東
10階15.4万円〜17.0万円
41.29㎡ / 東
11階20.0万円〜22.1万円
51.85㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

パークリュクス本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスホンゴウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 本郷2丁目29-4管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり344円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (89 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (160 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (208 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (226 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (345 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (187 m)
    • 本郷給水所公苑 (187 m)
    • お茶の水公園 (776 m)
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    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (219 m)
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    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (271 m)
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    • サンクス 本郷5丁目店 (324 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (345 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (375 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (382 m)
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    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (215 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (278 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (291 m)
    • 文京区立本郷小学校 (304 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (311 m)
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    • 私立桜蔭高校 (376 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (130 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (150 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (224 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (235 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (313 m)
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    • 東京こども保育園 (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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