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ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万円 〜 6,910万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目18-8
交通
築年数
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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ハイヴ本郷

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
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  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
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シンシア御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.6% 高い↑
文京区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,250万円 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3441位
文京区
1240棟中 223位
本郷
155棟中 50位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,770万円〜7,480万円対前年同月比6,250万円〜6,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月5,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)--
2012年3月6,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)--
2011年1月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2009年5月5,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)--
2009年4月5,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)--

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ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.7万円 〜 26.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月21.2万円2LDK64.06㎡21.2万円21.2万円1〜5西
2017年1月20.8万円2LDK64.06㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年12月20.8万円2LDK64.06㎡20.8万円20.8万円1〜5西
2016年12月21.2万円2LDK64.06㎡21.2万円21.2万円1〜5-
2016年11月21.2万円2LDK64.06㎡21.2万円21.2万円1〜5-
2016年10月21.2万円2LDK64.06㎡21.2万円21.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.4万円〜30.3万円
91.03㎡ / -
2階21.2万円〜23.4万円
68.45㎡ / -
3階22.6万円〜25.0万円
72.87㎡ / -
4階20.0万円〜22.1万円
64.06㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
72.87㎡ / -
5階19.6万円〜21.7万円
64.06㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
68.45㎡ / -
6階23.0万円〜25.4万円
72.87㎡ / -
7階23.1万円〜25.6万円
72.87㎡ / -
8階23.2万円〜25.7万円
72.87㎡ / -
9階24.0万円〜26.6万円
75.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュホンゴウイキザカイチバンカン管理会社大和トータルサービス
住所東京都 文京区 本郷2丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (82 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (329 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (368 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (378 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (157 m)
    • 本郷給水所公苑 (157 m)
    • 礫川公園 (721 m)
    • 西神田公園 (748 m)
    • お茶の水公園 (847 m)
    • 西神田けやきの広場 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (268 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (272 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (295 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (314 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (374 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (374 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (376 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (213 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (263 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (290 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (770 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (770 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (45 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (144 m)
    • 私立桜蔭中学校 (213 m)
    • 私立桜蔭高校 (216 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (247 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (251 m)
    • 東京都立工芸高校 (307 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (343 m)
    • 文京区立本郷小学校 (351 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (54 m)
    • 本郷交流館 (103 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (110 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (148 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (188 m)
    • アジア生産性機構 (217 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (293 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (317 m)
    • センチュリータワー (333 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (375 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田医院 (38 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (79 m)
    • 本郷歯科医院 (79 m)
    • 東京都柔道接骨師会診療所 (159 m)
    • A&Tコンサルティング株式会社入居相談センター (179 m)
    • 心陽クリニック (179 m)
    • お茶の水クリニック (183 m)
    • 本田歯科医院 (208 m)
    • 三羽歯科医院 (209 m)
    • 大野歯科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (218 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (221 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (252 m)
    • 中央会堂幼稚園 (477 m)
    • ぽけっとランド本郷 (498 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (506 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (510 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (661 m)
    • 東京こども保育園 (687 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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