ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館
- 東京都文京区本郷2丁目18-8
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分都営三田線「水道橋駅」徒歩5分都営三田線「春日駅」徒歩9分
最終更新：
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より64.4% 高い↑ 文京区の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,670万円 〜 7,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の相場
- ㎡単価
- 97.8万円
- 坪単価
- 323.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.0万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2012年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2011年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2009年5月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
| 2009年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の簡易査定
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ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 21.2万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 20.8万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 20.8万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 21.2万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 21.2万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 21.2万円 | 2LDK | 64.06㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,000円 〜 12,200円
例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.6万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.9万円〜21.9万円
- 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円
- 4K〜4LDK平均27.5万円〜30.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 27.5万円〜30.4万円 91.03㎡ / - | ||
| 2階 | 21.2万円〜23.5万円 68.45㎡ / - | ||
| 3階 | 22.7万円〜25.1万円 72.87㎡ / - | ||
| 4階 | 20.1万円〜22.2万円 64.06㎡ / - | 22.8万円〜25.2万円 72.87㎡ / - | |
| 5階 | 19.7万円〜21.7万円 64.06㎡ / 西 | 21.6万円〜23.8万円 68.45㎡ / - | |
| 6階 | 23.1万円〜25.5万円 72.87㎡ / - | ||
| 7階 | 23.2万円〜25.6万円 72.87㎡ / - | ||
| 8階 | 23.3万円〜25.8万円 72.87㎡ / - | ||
| 9階 | 24.1万円〜26.7万円 75.01㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.93(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館の基本情報
東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館(ヴェルビュホンゴウイキザカイチバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目18-8 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 |
| 築年数 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 大和トータルサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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