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ガーラ本郷三丁目

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
5階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円 〜 9.9万円

住所
東京都文京区本郷2丁目27-6
交通
築年数
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラ本郷三丁目の販売中の中古物件

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

アールクレエ本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

パークハウス楠郷臺

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 2件 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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ガーラ本郷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.1% 高い↑
文京区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4657位
文京区
1291棟中 322位
本郷
165棟中 64位
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の売買価格相場

  • ガーラ本郷三丁目の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガーラ本郷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラ本郷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,200万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)南西-
2016年4月2,200万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)南西-
2016年3月2,200万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)南西-
2014年9月2,150万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2013年9月1,670万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーラ本郷三丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.13㎡

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賃料9.3万円管理費7,000円

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  • 敷金:9.3万円
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賃料9.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.7㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.7万円1R24.05㎡9.7万円19.4万円6〜10西
2017年4月9.6万円1R24.05㎡9.6万円19.2万円6〜10南西
2017年4月9.5万円1R24.05㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2017年4月9.7万円1R24.7㎡9.7万円19.4万円6〜10西
2017年4月9.7万円1R24.05㎡9.7万円19.4万円6〜10西
2017年4月10.3万円1R26.13㎡10.3万円20.6万円6〜10
2017年3月10.3万円1R26.13㎡10.3万円20.6万円1〜5
2017年3月9.7万円1R24.05㎡9.7万円19.4万円6〜10-
2017年3月9.7万円1R24.7㎡9.7万円19.4万円6〜10西
2017年3月14.8万円1LDK42.12㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年2月14.8万円1LDK42.12㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年2月9.7万円1R24.7㎡9.7万円19.4万円6〜10南西
2017年1月9.7万円1R24.7㎡9.7万円19.4万円6〜10南西
2017年1月14.8万円1LDK42.12㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年1月9.7万円1R22.1㎡9.7万円19.4万円6〜10南西
2017年1月9.7万円1R24.7㎡9.7万円19.4万円6〜10西
2016年12月9.0万円1R22.1㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年10月8.9万円1R24.7㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2016年10月12.7万円1DK28.62㎡12.7万円12.7万円6〜10西
2016年9月9.3万円1R22.1㎡9.3万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ本郷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均30.4万円〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.8万円〜8.6万円
22.1㎡ / 西
3階8.8万円〜9.7万円
24.05㎡ / 南西
30.4万円〜33.6万円
82.67㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.8万円
24.05㎡ / 南西
5階9.9万円〜10.9万円
26.13㎡ / 南
6階8.9万円〜9.8万円
24.7㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
22.1㎡ / 南
8階9.0万円〜10.0万円
24.05㎡ / 南西
9階10.5万円〜11.6万円
28.62㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ガーラ本郷三丁目の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラ本郷三丁目(ガーラホンゴウサンチョウメ)管理会社エフジェー管理
住所東京都 文京区 本郷2丁目27-6管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数2002年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 本郷支店 (28 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (127 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (130 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (130 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (183 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (183 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (307 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (203 m)
    • 本郷給水所公苑 (203 m)
    • お茶の水公園 (748 m)
    • 礫川公園 (862 m)
    • 西神田公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (124 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (165 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (243 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (248 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (307 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (342 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (372 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (25 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (57 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (97 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (771 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (892 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (897 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (911 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (920 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (942 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (174 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (183 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (255 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (257 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (310 m)
    • 文京区立本郷小学校 (323 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (328 m)
    • 文京区 湯島児童館 (365 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (369 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (374 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本郷交流館 (148 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (155 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (182 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (222 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (266 m)
    • 湯島地域活動センター (318 m)
    • 本郷消防署 (342 m)
    • アジア歴史資料センター (354 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (356 m)
    • 本富士警察署 (369 m)
  • 病院/医療10件
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    • 心陽クリニック (52 m)
    • 一宮クリニック (53 m)
    • 本郷心療内科 (66 m)
    • 大野歯科医院 (70 m)
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    • 相田医院 (86 m)
    • 文京神経内科診療所 (94 m)
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    • 桜皮膚科 (104 m)
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    • 本郷保育園 (327 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (360 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (361 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (450 m)
    • 東京こども保育園 (481 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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