スカイコート本郷東大前弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目15-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート本郷東大前弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートホンゴウトウダイマエニバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目15-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。御茶ノ水駅から徒歩8分、水道橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 本郷支店 (152 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (221 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (227 m)
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- ファミリーマート 本郷三丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (294 m)
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- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (791 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (897 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (923 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (958 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- 順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス (280 m)
- 日本美術会 (282 m)
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- 三幸学園 (284 m)
- 私立順天堂大学 (300 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (315 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (335 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 文京区立湯島図書館 (204 m)
- 湯島第二会館 (215 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (217 m)
- 本郷交流館 (219 m)
- アジア歴史資料センター (230 m)
- 順天堂大学学術メディアセンター (323 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (336 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (341 m)
- 消防署 本郷消防署 (365 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションせら (9 m)
- 訪問看護ステーションけせら (9 m)
- 居宅介護支援事業所けせら (9 m)
- 文京瀧田歯科医院 (26 m)
- 文京滝田歯科医院 (27 m)
- シー・エス・クリニック (30 m)
- 堀江歯科クリニック (87 m)
- ファミリー歯科医院 (90 m)
- 本郷三丁目・植村クリニック (109 m)
- 大野歯科医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園分園 (202 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (204 m)
- ぽけっとランド本郷 (221 m)
- 中央会堂幼稚園 (291 m)
- 東京こども保育園 (388 m)
- 日生湯島保育園ひびき (411 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (435 m)
- 弓町本郷幼稚園 (438 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (444 m)
- 本郷保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート本郷東大前弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート本郷東大前弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,432万～5,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より28.4% 高い↑ 東京都の平均より63.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート本郷東大前弐番館の相場
- ㎡単価
- 127.9万円
- 坪単価
- 423.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート本郷東大前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート本郷東大前弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,400万円です。専有面積は約19㎡〜約38㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2016年9月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2016年8月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2016年7月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2016年6月 | 2,230万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート本郷東大前弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 11件 | 2,075.5万円（108.2万円） |
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,169.1万円（106.1万円） |
スカイコート本郷東大前弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,169.1万円（㎡単価106.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート本郷東大前弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区本郷の売買相場 | スカイコート本郷東大前弐番館のある文京区本郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.92%上昇（＋775.8万円）、前年比で−7.74%下落（-449.6万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | スカイコート本郷東大前弐番館のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 本郷三丁目駅の売買相場 | スカイコート本郷東大前弐番館のある最寄りの本郷三丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.39%上昇（＋318.8万円）、前年比で−10.27%下落（-607.1万円）しています。 |
スカイコート本郷東大前弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,205.9万円 | 109.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,450万円 | 117.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,564万円 | 107.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,498万円 | 110.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,001.7万円 | 112.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,306.3万円 | 112.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,451.8万円 | 110.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,624.3万円 | 109.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,328.4万円 | 112.8万円 |
スカイコート本郷東大前弐番館の売却のご相談
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スカイコート本郷東大前弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 15.2万円 | 1DK | 38.12㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 15.2万円 | 1DK | 38.12㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 10.4万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.8万円 | 1K | 20.98㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 15.2万円 | 1DK | 38.12㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート本郷東大前弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 20.02㎡ / 北 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 20.46㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 20.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 20.0㎡ / - |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 20.98㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 20.98㎡ / 南 |
| 7階 | 8.5万〜9万円 20.46㎡ / 南西 |
| 8階 | 9万〜9.5万円 21.7㎡ / - |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 20.0㎡ / - |
| 10階 | 8万〜8.4万円 20.02㎡ / 北東 |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 21.7㎡ / 北東 |
| 12階 | 8.1万〜8.5万円 20.02㎡ / 北東 |
| 13階 | 8.8万〜9.3万円 21.7㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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