ティアラ本郷3丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目32-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ティアラ本郷3丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティアラホンゴウサンチョウメ | 管理会社 | 葛城建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランドビー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 本郷支店 (62 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (103 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (110 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (196 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (206 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (252 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 本郷店 (286 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (300 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (344 m)
- スーパー9件
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (45 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (64 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (88 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (807 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (811 m)
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- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (974 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
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- 三幸学園 (293 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (294 m)
- 文京区 湯島児童館 (303 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (339 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (345 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (350 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (120 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (217 m)
- 本郷交流館 (224 m)
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- アジア歴史資料センター (269 m)
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- 文京区立湯島図書館 (299 m)
- 湯島第二会館 (312 m)
- 病院/医療10件
- 本郷整形外科 (64 m)
- 桜皮膚科 (64 m)
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- 本田歯科医院 (96 m)
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- 本郷三丁目・植村クリニック (102 m)
- 大野歯科医院 (108 m)
- こぐれクリニック (108 m)
- 一宮クリニック (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド本郷 (199 m)
- 中央会堂幼稚園 (201 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (299 m)
- たんぽぽ保育園分園 (300 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (357 m)
- 弓町本郷幼稚園 (359 m)
- 日生湯島保育園ひびき (365 m)
- 東京こども保育園 (390 m)
- 本郷保育園 (410 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティアラ本郷3丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティアラ本郷3丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,479万～3,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より27.9% 高い↑ 東京都の平均より62.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ティアラ本郷3丁目の相場
- ㎡単価
- 123.9万円
- 坪単価
- 409.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティアラ本郷3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティアラ本郷3丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,680万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティアラ本郷3丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 2,447.5万円（117.2万円） |
ティアラ本郷3丁目の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,447.5万円（㎡単価117.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ティアラ本郷3丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 83.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,408.5万円 | 108.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,306万円 | 101.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,133万円 | 85.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,170万円 | 102.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,257万円 | 97.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,257万円 | 97.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,264万円 | 98.3万円 |
ティアラ本郷3丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティアラ本郷3丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.38㎡ | 8.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.6万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティアラ本郷3丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 25.71㎡ / 東 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 20.38㎡ / 東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 20.38㎡ / 東 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 25.71㎡ / 東 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 20.38㎡ / 東 |
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 25.71㎡ / 東 |
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 25.71㎡ / 東 |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 21.42㎡ / 南 |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 21.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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