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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
6階、1K、約23㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区本郷3丁目24-14
交通
築年月
2001年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

ディアナコート本郷弓町

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

アールクレエ本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

パークハウス楠郷臺

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 3件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

パークハウス本郷三丁目アーバンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 1件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 高い↑
文京区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6175位
文京区
1243棟中 429位
本郷
155棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年10月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年10月1,860万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年9月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年9月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.6㎡西詳細はこちら

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サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.7万円1R30.17㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年10月8.8万円1K21.0㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年9月8.8万円1K21.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月10.6万円1K30.17㎡-10.6万円1〜5南東
2017年6月8.5万円1K21.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.7万〜11.8万円
30.17㎡ / 南東
3階10.7万〜11.8万円
30.17㎡ / -
4階10.7万〜11.9万円
30.17㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
30.17㎡ / -
6階7.3万〜8.1万円
21.0㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
21.6㎡ / 西
8階15.5万〜17.1万円
42.6㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
23.6㎡ / -
10階15.2万〜16.8万円
42.6㎡ / 西
11階15.7万〜17.4万円
42.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティアヴァンツァーレブンキョウホンゴウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり474円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアヴァンツァーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (179 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (270 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (293 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (328 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (355 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (479 m)
    • 本郷給水所公苑 (479 m)
    • お茶の水公園 (610 m)
    • 黒門児童遊園 (746 m)
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    • 昌平橋東橋詰広場 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京本郷店 (39 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (80 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (161 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (270 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (312 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (337 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (262 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (339 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (581 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (626 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (634 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (705 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (740 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (852 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 (53 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (56 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (74 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (125 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (201 m)
    • 文京区立湯島小学校 (216 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (237 m)
    • 文京区 湯島児童館 (250 m)
    • 日本美術会 (302 m)
    • 勤労者通信大学 (302 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (106 m)
    • 本富士警察署 (177 m)
    • 本郷消防署 (195 m)
    • 湯島地域活動センター (202 m)
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    • 湯島第二会館 (259 m)
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    • 文京区教育センター (358 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (361 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (373 m)
  • 病院/医療10件
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    • 和久本歯科医院 (92 m)
    • さとう歯科医院 (101 m)
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    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (154 m)
    • 湯島佐藤歯科 (194 m)
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    • 文京区立湯島幼稚園 (245 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (255 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (276 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (466 m)
    • たんぽぽ保育園 (524 m)
    • ちびっ子ハウス (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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