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パークハウス本郷三丁目アーバンス

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,250万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目28-4
交通
築年月
2007年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス本郷三丁目アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より38.9% 高い↑
東京都の平均より73.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1728位
文京区
1250棟中 81位
本郷
155棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス本郷三丁目アーバンスの相場

    ㎡単価
    105.4万円
    坪単価
    348.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス本郷三丁目アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,840万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス本郷三丁目アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-
2018年2月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-
2018年1月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-
2017年12月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-
2017年12月4,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLK42.59㎡南東詳細はこちら

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パークハウス本郷三丁目アーバンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月25.0万円2LDK63.57㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年12月25.0万円2LDK63.57㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年12月15.8万円1LDK41.72㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK63.57㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年8月25.0万円2LDK63.57㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス本郷三丁目アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.6万〜25万円
63.57㎡ / 南
2階13.7万〜15.1万円
41.72㎡ / 北
19万〜21万円
52.04㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
28.14㎡ / 北
19.1万〜21.1万円
52.04㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
41.72㎡ / 北
19.2万〜21.2万円
52.04㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
41.72㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
52.04㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
42.59㎡ / 南
7階10.2万〜11.3万円
28.14㎡ / -
19.5万〜21.5万円
52.04㎡ / 南
8階14.1万〜15.6万円
41.72㎡ / 北
9階16.1万〜17.8万円
42.59㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
42.59㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
63.57㎡ / 南
11階17万〜18.8万円
42.59㎡ / 南東
24.3万〜26.8万円
63.57㎡ / 南
12階16.3万〜18万円
42.59㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
58.33㎡ / 北東
13階16.4万〜18.1万円
42.59㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
63.57㎡ / 南
14階16.5万〜18.2万円
42.59㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
63.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークハウス本郷三丁目アーバンスの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスホンゴウサンチョウメアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 本郷3丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり380円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (93 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (93 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (142 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (157 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (237 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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    • 本郷給水所公苑 (273 m)
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    • ローソン 文京本郷三丁目店 (289 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (822 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (899 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (931 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
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