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オープンレジデンシア本駒込六丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,330万 〜 6,650万円
3階、1SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,330万円 〜 6,650万円3階, 1SLDK, 約70㎡の例
売買履歴542022年12月22日更新
家賃相場14.5万 〜 28.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.23階, 1SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2678人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込6丁目20-2
交通
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩5分
築年月
2014年9月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア本駒込六丁目
  • オープンレジデンシア本駒込六丁目のエントランス
  • オープンレジデンシア本駒込六丁目の看板
  • オープンレジデンシア本駒込六丁目の外観

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オープンレジデンシア本駒込六丁目の基本情報

オープンレジデンシア本駒込六丁目は、オープンハウス・ディベロップメントによって2014年09月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,123万~8,146万円、参考相場単価は100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアホンコマゴメロクチョウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本駒込6丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月2014年9月管理費1㎡あたり299円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建地上6階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
月額 1,500円
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩7分、千石駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (295 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (300 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (382 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (385 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (481 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (497 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (520 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (145 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (184 m)
    • 染井の杜広場 (279 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (342 m)
    • 都立六義園染井門 (420 m)
    • 門と蔵のある広場 (484 m)
    • 駒込西公園 (513 m)
    • 都立六義園正門 (542 m)
    • 六義園 (543 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (128 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (164 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (223 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (315 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (359 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (399 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (401 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (181 m)
    • 西友 巣鴨店 (231 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (287 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (308 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (562 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (583 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (608 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (746 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (770 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文京学院大学女子中学校 (135 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (161 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (180 m)
    • 日本大学ゲストハウス (269 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (280 m)
    • 東京服飾専門学校 (307 m)
    • 私立本郷中学校 (371 m)
    • 私立本郷高校 (388 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (469 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (46 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (147 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (347 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (411 m)
    • 駕籠町会館 (472 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (507 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (522 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (590 m)
    • 駒込警察署 (599 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • やまとむら歯科 (74 m)
    • 巣鴨デンタルクリニック (74 m)
    • アーバンハイツクリニック (76 m)
    • 小林内科クリニック (89 m)
    • 巣鴨皮膚科医院 (138 m)
    • すがも駅前耳鼻咽喉科クリニック (175 m)
    • 小野島歯科医院 (178 m)
    • スガモ駅前整形外科 (192 m)
    • 望クリニック (195 m)
    • スガモ駅前整形外科 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (140 m)
    • 大和郷幼稚園 (289 m)
    • もみじ幼稚園 (457 m)
    • 駒込第二保育園 (483 m)
    • ベネッセ千石保育園 (496 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (504 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (526 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (547 m)
    • さくらさくみらい駒込 (568 m)
    • 駒込第三保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア本駒込六丁目の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,920万(2020年04月)1〜5階/1LDK

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

オープンレジデンシア本駒込六丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア本駒込六丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,123万~8,146万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 6,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7279位
文京区
1348棟中 565位
本駒込
158棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア本駒込六丁目の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア本駒込六丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,330万〜6,650万円対前年同月比6,330万〜6,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア本駒込六丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,680万円です。専有面積は約41㎡〜約81㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)--
2022年11月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2022年8月7,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約335万円)-
2022年7月7,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約335万円)-
2022年7月4,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)--

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンシア本駒込六丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月14.5万円1LDK41.26㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年11月14.5万円1LDK41.26㎡14.5万円16.0万円1〜5
2018年10月26.0万円3LDK81.69㎡26.0万円26.0万円1〜5
2018年10月14.5万円1LDK41.26㎡14.5万円16.0万円1〜5
2018年9月26.0万円3LDK81.69㎡26.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア本駒込六丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
41.26㎡ / -
24.3万〜25.5万円
71.04㎡ / -
22.4万〜23.5万円
71.04㎡ / 北
2階13.7万〜14.4万円
41.26㎡ / 北東
23.7万〜24.9万円
71.04㎡ / 北東
27.2万〜28.6万円
81.69㎡ / 北東
3階13.8万〜14.5万円
41.26㎡ / 北東
23.8万〜25万円
71.04㎡ / 北東
21.8万〜22.9万円
65.09㎡ / 北東
4階13.5万〜14.2万円
41.26㎡ / 北
23.9万〜25.1万円
71.04㎡ / 北東
21.9万〜23万円
65.09㎡ / 北東
5階23.7万〜24.9万円
70.0㎡ / 北東
22万〜23.1万円
65.09㎡ / 北東
6階26.2万〜27.5万円
75.0㎡ / 東
24.8万〜26.1万円
72.97㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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