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オープンレジデンシア小石川三丁目

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万円 〜 6,710万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都文京区小石川3丁目35-10
交通
築年数
2014年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア小石川三丁目の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
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オープンレジデンシア小石川三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.8% 高い↑
文京区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,070万円 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 4242位
文京区
1291棟中 281位
小石川
148棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川三丁目の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア小石川三丁目の売買履歴

オープンレジデンシア小石川三丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ小石川ロイヤルフォルム2017年9月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円(約268万円)-
小石川アインス2017年9月7,430万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約103万円(約341万円)-
ブランズ文京小石川エアーフロント2017年8月2,990万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約87万円(約290万円)-
白山パークホームズ2017年7月3,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約56万円(約185万円)-
スカイコート文京白山第32017年7月2,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約112万円(約371万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア小石川三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年8月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2016年7月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西
2016年6月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西
2016年5月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万円〜20.3万円
66.7㎡ / 南西
2階21.1万円〜23.4万円
74.67㎡ / 南西
3階21.3万円〜23.5万円
74.67㎡ / 南西
4階21.4万円〜23.6万円
74.67㎡ / 南西
5階21.1万円〜23.3万円
73.41㎡ / 南西
6階21.6万円〜23.9万円
74.67㎡ / 南西
7階21.7万円〜24.0万円
74.67㎡ / 南西
8階21.8万円〜24.1万円
74.67㎡ / 南西
9階21.9万円〜24.2万円
74.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

オープンレジデンシア小石川三丁目の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア小石川三丁目(オープンレジデンシアコイシガワサンチョウメ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川3丁目35-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年数2014年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (350 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (401 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (443 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (538 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (561 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (561 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (650 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (652 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (803 m)
    • 白山公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (320 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (331 m)
    • サンクス 小石川店 (350 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (376 m)
    • 有限会社小沢商店 (394 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (522 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (541 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 小石川店 (326 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (341 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (423 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (458 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (504 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (663 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (672 m)
    • まいばすけっと 春日店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立柳町小学校 (176 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (216 m)
    • 柳町児童館 (235 m)
    • 文京区 柳町児童館 (251 m)
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    • 私立東洋大学京北高校 (334 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (338 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (357 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (363 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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