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オープンレジデンシア小石川三丁目

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,810万 〜 6,420万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都文京区小石川3丁目35-10
交通
築年月
2014年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア小石川三丁目の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
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  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.8% 高い↑
文京区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,810万 〜 6,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5331位
文京区
1243棟中 366位
小石川
145棟中 64位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川三丁目の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア小石川三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,430万〜7,100万円対前年同月比5,810万〜6,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア小石川三丁目の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)南西-

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オープンレジデンシア小石川三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年8月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2016年7月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西
2016年6月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西
2016年5月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.3万円
66.7㎡ / 南西
2階21.1万〜23.3万円
74.67㎡ / 南西
3階21.2万〜23.5万円
74.67㎡ / 南西
4階21万〜23.2万円
73.41㎡ / 南西
5階21.1万〜23.3万円
73.41㎡ / 南西
6階21.5万〜23.8万円
74.67㎡ / 南西
7階21.6万〜23.9万円
74.67㎡ / 南西
8階21.8万〜24.1万円
74.67㎡ / 南西
9階21.9万〜24.2万円
74.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

オープンレジデンシア小石川三丁目の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアコイシガワサンチョウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川3丁目35-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2014年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

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地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (443 m)
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    • 朝日信用金庫小石川支店 (561 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (561 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (650 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (652 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (467 m)
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    • ローソン 文京春日一丁目店 (541 m)
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    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (458 m)
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    • 文京区 指ケ谷育成室 (363 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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