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オープンレジデンシア小石川三丁目

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万 〜 6,910万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川3丁目35-10
交通
築年月
2014年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア小石川三丁目の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア小石川三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4053位
文京区
1255棟中 237位
小石川
147棟中 39位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川三丁目の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オープンレジデンシア小石川三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,260万〜6,920万円対前年同月比6,250万〜6,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア小石川三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)南西-
2018年3月7,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)南西-
2018年2月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)南西-
2018年1月7,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)南西-
2017年12月7,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア小石川三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10
2016年9月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年8月24.8万円3LDK74.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2016年7月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西
2016年6月23.0万円3LDK73.41㎡46.0万円46.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.6万円
66.7㎡ / 南西
2階21.4万〜23.6万円
74.67㎡ / 南西
3階21.5万〜23.8万円
74.67㎡ / 南西
4階21.2万〜23.5万円
73.41㎡ / 南西
5階21.3万〜23.6万円
73.41㎡ / 南西
6階21.8万〜24.1万円
74.67㎡ / 南西
7階21.9万〜24.2万円
74.67㎡ / 南西
8階22万〜24.4万円
74.67㎡ / 南西
9階22.1万〜24.5万円
74.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

オープンレジデンシア小石川三丁目の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアコイシガワサンチョウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川3丁目35-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2014年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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    • 朝日信用金庫小石川支店 (561 m)
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    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (652 m)
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    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (458 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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